REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito
de la Circunscripción Judicial del Estado Lara
Barquisimeto, catorce de abril de dos mil ocho.
197º y 149º
ASUNTO: KP02-S-2007-22699
Vista la solicitud que procede suscrita por el ciudadano: MOUNIR AL CHAER, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad número V.- 7.432.621, de este domicilio, conforme a lo cual manifiesta haber construido unas mejoras y bienhechurías que tiene un valor aproximado de SEISCIENTOS MILLONES DE BOLÍVARES (Bs.600.000.000), cuya situación y linderos constan en dicha solicitud y careciendo de un título que le acredite el derecho de propiedad y posesión sobre las mejoras o bienhechurías; solicita que se le declare bastante y suficiente la justificación evacuada para asegurar el derecho de propiedad y posesión sobre las mejoras o bienhechurías antes dichas. Este Tribunal considera que de la justificación aludida conforme a las testimoniales rendidas por los testigos suficientemente identificados en auto, se evidencia claramente las pretensiones y fundamentos del solicitante y procediendo de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, declara bastante y suficiente la justificación evacuada para asegurar el derecho de propiedad y posesión a favor del ciudadano: MOUNIR AL CHAER, sobre unas mejoras o bienhechurías ubicadas en: LADO NORTE, DE LA AUTOPISTA CIRCUNVALACIÓN NORTE, A 800 METROS DE LA AVENIDA FLORENCIO JIMÉNEZ (DISTRIBUIDOR SAN FRANCISCO), PARROQUIA JUAN DE VILLEGAS, MUNICIPIO IRIBARREN DEL ESTADO LARA, y uubicadas en un terreno que mide cuatro mil ochenta y cinco metros cuadrados con cuarenta y siete centímetros cuadrados (4.085,47 mts2), el cual presenta forma de ángulo rectángulo; y que forma parte de un lote de terreno de mayor extensión siendo sus linderos y medidas conforme a Plano de Mensura Anexo los siguientes: NOROESTE: Desde el Punto P29 hasta el Punto P20 mide 27.394 Metros; Azimut 287º 55` 20``, coordenadas UTM Norte 1.111.520.083 Este 454.336.475, Cota 631.674 y linda con Quebrada La Ruezga. NORESTE: Desde el Punto P20 hasta el Punto P19 mide 20.118 Metros; Azimut 274º 51` 52``, coordenadas UTM Norte
1.111.528.513 Este 454.362.540, Cota 631.624 y linda con Quebrada La Ruezga; desde el Punto P19 hasta el Punto P18 mide 3.938 Metros; Azimut 280º 13` 32``, coordenadas UTM Norte 1.111.526.807 Este 454.382.586, Cota 631.778 y linda con Quebrada La Ruezga; desde el Punto P18 hasta el Punto P17 mide 12.072 Metros; Azimut 291º 46` 46``, coordenadas UTM Norte 1.111.526.108 Este 454.386.461, Cota 631.974 y linda con Quebrada La Ruezga; desde donde desciende una línea en dirección sureste que va desde el Punto P16 hasta el Punto P15 que mide 13.709 Metros; Azimut 25º 01` 29``, coordenadas UTM Norte 1.111.501.197 Este 454.410.211, Cota 631.925 y linda con Parcela de terreno que es o fue de Ramón González; y desde el Punto P15 hasta el Punto P14 mide 52.002 Metros; Azimut 304º 31` 06``, coordenadas UTM Norte 1.111.471.729 Este 454.453.058, Cota 632.164 y linda con Parcela de terreno que es o fue de Ramón González y linda con Quebrada La Ruezga. SURESTE: Desde el Punto P14 hasta el Punto P4 mide 40.189 Metros; Azimut 44º 42` 09``, coordenadas UTM Norte 1.111.443.164 Este 454.424.788, Cota 632.153 y linda con la Autopista Circunvalación Norte con retiro de por medio y SUROESTE: Desde el Punto P4 hasta el Punto P32 mide 67.533 Metros; Azimut 131º 02` 02``, coordenadas UTM Norte 1.111.443.164 Este 454.424.788, Cota 632.153 y desde el P32 hasta el P29 mide 49.581 Metros Azimut 131º 05` 04``, coordenadas UTM Norte 1.111.487.500 Este 454.373.846, Cota 632.200 y linda con parcela de terreno que es o fue de JAIME CONTRERAS Y ALEZIS TRUJILLO BARCO con lote B de la misma parcela de terreno de por medio. Sobre la referida parcela de terreno se encuentra construido un galpón industrial en forma de Angulo rectángulo que mide UN MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS (1.361,49 Mts.2) e independientemente de sus aleros que se encuentran igualmente techados adyacentes a dicho galpón siendo sus linderos y medidas son las siguientes: NOROESTE: Mide veinticinco metros con nueve centímetros (25,09 Metros) y linda con Quebrada La Ruezga, con área techada adyacente al galpón de por medio. SUROESTE: Mide cincuenta y cinco metros con sesenta centímetros (55,60 Metros) y linda con lote “B” de terreno de la misma Parcela de Terreno. SURESTE: Mide veinticuatro metros con quince centímetros (24,15 Metros) y linda con la Autopista Circunvalación Norte con terreno de la parcela de por medio y NORESTE: Mide cincuenta y cinco metros (55,00 Metros) y linda. El acceso a dicha parcela de terreno es por la parte sureste con portón único de acceso para todo tipo de vehículos con pisos resistentes a camiones pesados; de cemento con un amplio estacionamiento de uso común; e
igualmente posee un área de oficinas de sesenta metros cuadrados (60mts2) en cada uno de sus dos (02) niveles; construido con pisos de concreto tanto interna como en las áreas externas; es decir, tanto en su parte trasera ambas alas y su parte delantera; en estructura de hierro con paredes de bloques; e igualmente en las paredes externas existe una pared de tres metros de altura en bloques de cemento, techos de acerolit. Dejando a salvo los derechos de terceras personas.
EL JUEZ
ABG. HAROLD RAFAEL PAREDES BRACAMONTE
LA SECRETARIA
ABG. LUISA AGÜERO
HRPB/LaAe/achf.
En la misma fecha se cumplió con lo ordenado en el auto anterior y se devuelve original. Conste. La Suscrita Secretaria del JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DEL ESTADO LARA, CERTIFICA, la exactitud de la copia que antecede la cual es el traslado fiel y exacto de su original. Fecha UT- SUPRA.
LA SECRETARIA
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