REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Lara Barquisimeto, siete de agosto de dos mil ocho 198º y 149º ASUNTO : KP02-S-2008-010806 LA SUSCRITA JUEZ TEMPORAL, KEYDIS YARAIMA PEREZ OJEDA, se avoca al conocimiento de la presente causa. Vista la solicitud presentada por WEN SHEN LIANG, venezolano, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad número V- 13.687.224, de este domicilio, asistido por la abogada Mardunelyn Chang Hong, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº: 92.412, donde manifiesta se le conceda titulo supletorio sobre unas bienhechurías que adquirió a expensa propia con dinero de su propio peculio, ubicadas en la carrera 21 (antes Avenida Miranda), entre calles 30 y 31, Nº: 30-96, identificada con el Código Catastral Nº: 202-2130-027-000-00-000, en la ciudad de Barquisimeto, Parroquia Concepción, Municipio Iribarren del estado Lara; la parcela de terreno, sobre un lote de terreno propio, que adquirió por compra según consta de documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Segundo Circuito del Distrito Iribarren del Estado Lara, de fecha veintinueve de Junio de 1.994 (29-06-1994), anotado bajo el número: 22, Protocolo Primero, Tomo Vigésimo, que tiene una superficie de trescientos setenta metros cuadrados con cincuenta y siete centímetros cuadrados (370,57 mts2), comprendidos dentro de los linderos y medidas: NORTE: en una línea de doce metros con veintitrés centímetros (12,23 mts.) con la carrera 21 (antes Avenida Miranda), que es su frente; SUR: en una línea de doce metros con veintitrés centímetros (12,23 mts.), con terrenos que son o fueron de Mau Chuen Fung; ESTE: en línea de treinta metros con treinta centímetros (30,30 mts.) con terrenos que son o fueron Mau Chuen Fung; y, OESTE: en línea de treinta metros con treinta centímetros (30,30 mts.), con terrenos que son o fueron de Mau Chuen Fung. Dichas bienhechurías consisten un Edificio de dos plantas: La primera planta ubicada en la carrera 21, entre calles 30 y 31, identificada con el Código Catastral Nº: 13-03-02-U01-202-2130-031-000, según consta de “Boletín de Notificación Catastral”, Código de Planilla: 178778-000 38436 495795,en la ciudad de Barquisimeto, Parroquia Concepción, Municipio Iribarren del estado Lara; la parcela de terreno, tiene una superficie de doscientos cuatro metros cuadrados con cincuenta y dos centímetros cuadrados (204,52 mts.2), comprendidos dentro de los linderos y medidas: NORTE: en una línea de seis metros con setenta y cinco centímetros (06,75 mts.) con la carrera 21, que es su frente; SUR: en una línea de seis metros con setenta y cinco centímetros (06,75 mts.), con parcela de terreno que es o fue de Mau Chuen Fung; ESTE: en línea de treinta metros con treinta centímetros (30,30 mts.), con parcela de terreno que es o fue de Mau Chuen Fung; y, OESTE: en línea de treinta metros con treinta centímetros (30,30 mts.), con la parcela de terreno Nº: 02 que surge de la división que es propiedad de Wen Shen Liang; dichas bienhechurias consistentes en: un edificio, denominado “Edificio Nº: 01”, construido con fundaciones de concreto y cabillas, directas al suelo; paredes de bloques; instalaciones de aguas blancas, aguas negras, energía eléctrica, teléfonos y control contra incendios, empotradas en todo el edificio; entrepiso entre cada nivel de concreto sobre malla metálica y nervados de veinte centímetros de espesor; sobrepiso de cemento rústico sobre malla metálica; piso de granito pulido; vigas de corona; y en el último nivel, techo de acerolit, que tiene una superficie total de construcción de trescientos noventa y cinco metros cuadrados con cincuenta y cuatro decímetros cuadrados (395,54 mts.2), distribuidos dentro de los siguientes niveles: Nivel Planta Baja: Consta de un local comercial con una superficie de ciento noventa y siete metros cuadrados con setenta y siete decímetros cuadrados (197,77 mts.2), con paredes de bloques con friso de primera al igual que el techo, y con un portón tipo Santamaría que permite el acceso al local desde la carrera 21 que es su frente; distribuidos de la siguiente manera: Un área comercial propiamente dicha, con una superficie aproximada de ciento treinta y seis metros cuadrados con noventa y dos decímetros cuadrados (136,92 mts.2); Dos salas de baño, la primera sala de baño mide un metro con cuarenta y siete centímetros de ancho (01,47 mts.), de ancho, por un metro con cuarenta y cinco centímetros (01,45 mts.) de largo, para una superficie de dos metros cuadrados con trece decímetros cuadrados (02,13 mts.2); la segunda sala de baño mide un metro con treinta y dos centímetros (01,32 mts.), de ancho, por un metro con cuarenta y cinco centímetros (01,45 mts.) de largo, para una superficie de un metro cuadrados con noventa y un decímetros cuadrados (01,91 mts.2). Las dos salas de baño tienen piso de granito, paredes recubiertas con porcelana, poceta, lavamano, regadera con su respectiva puerta de acceso de madera. Un área de acceso al “Nivel Planta Nº: 01”, donde se encuentran las escaleras, construidas de concreto, con cabillas y vigas de hierro, recubiertas con granito, la cual tiene una superficie aproximada de veinticuatro metros cuadrados con sesenta y ocho decímetros cuadrados (24.68 mts.2). Nivel Planta Nº: 01: Constituida por un área local de doscientos cuatro metros cuadrados con ochenta y seis centímetros cuadrados (204,86 mts.2), con medidas de seis metros con setenta y cinco centímetros (6,75 mts.) de ancho y treinta metros con treinta y cinco centímetros (30,35 mts.) de profundidad; con paredes de bloques con friso de primera al igual que el techo, distribuidos de la siguiente manera: Un área comercial propiamente dicha, con una superficie aproximada de doscientos un metro cuadrados con diecinueve decímetros cuadrados (201,19 mts.2); Un baño con medidas de un metro con cincuenta centímetros (1,50 mts.) de ancho por dos metros con cuarenta y cinco centímetros (2,45 mts.), de largo, para una superficie de tres metros cuadrados con sesenta y siete decímetros cuadrados (3,67 mts.2), con piso de granito, paredes en porcelana, poceta y lavamano; y, un área de acceso al “Nivel Planta Nº: 01”, donde se encuentran las escaleras, construidas de concreto, con cabillas y vigas de hierro, recubiertas con granito. Nivel Planta Nº: 02: Constituida por un área local de doscientos cuatro metros cuadrados con ochenta y seis centímetros cuadrados (204,86 mts.2), con medidas de seis metros con setenta y cinco centímetros (6,75 mts.) de ancho y treinta metros con treinta y cinco centímetros (30,35 mts.) de profundidad; con paredes de bloques con friso de primera y el techo es de laminas de acerolit sobre vigas de hierro, distribuidos de la siguiente manera: Un área comercial propiamente dicha, con una superficie aproximada de doscientos cuatro metros cuadrados con ochenta y seis centímetros cuadrados (204,86 mts.2); y, un área de acceso al “Nivel Planta Nº: 01”, donde se encuentran las escaleras, construidas de concreto, con cabillas y vigas de hierro, recubiertas con granito. LA PARCELA Nº: 02, ubicada en la carrera 21, entre calles 30 y 31, identificada con el Código Catastral Nº: 13-03-02-U01-202-2130-030-000, según consta de “Boletín de Notificación Catastral”, Código de Planilla: 178777-000 38434 495795 en la ciudad de Barquisimeto, Parroquia Concepción, Municipio Iribarren del estado Lara; la parcela de terreno, tiene una superficie de ciento sesenta y seis metros cuadrados con cinco centímetros cuadrados (166,05 mts.2), comprendidos dentro de los linderos y medidas: NORTE: en una línea de cinco metros con cuarenta y ocho centímetros (05,48 mts.) con la carrera 21, que es su frente; SUR: en una línea de cinco metros con cuarenta y ocho centímetros (05,48 mts.), con parcela de terreno que es o fue de Mau Chuen Fung; ESTE: en línea de treinta metros con treinta centímetros (30,30 mts.), con la parcela de terreno Nº: 01 que surge de la división que es propiedad de Wen Shen Liang; y, OESTE: en línea de treinta metros con treinta centímetros (30,30 mts.), con parcela de terreno que es o fue de Mau Chuen Fung, tiene una superficie total de construcción de trescientos veintiún metros cuadrados con doce decímetros cuadrados (321,12 mts.2), distribuidos dentro de los siguientes niveles: Nivel Planta Baja: Consta de un local comercial con una superficie de ciento sesenta metros cuadrados con cincuenta y seis decímetros cuadrados (160,56 mts.2), con paredes de bloques con friso de primera al igual que el techo, y con un portón tipo santamaría que permite el acceso al local desde la carrera 21 que es su frente; distribuidos de la siguiente manera: Un área comercial propiamente dicha, con una superficie aproximada de ciento sesenta metros cuadrados con cincuenta y seis decímetros cuadrados (160,56 mts.2); y, Un área de acceso al “Nivel Planta Nº: 01”, donde se encuentran las escaleras. Nivel Planta Nº: 01: Constituida por un área local de ciento sesenta y seis metros cuadrados con treinta y dos centímetros cuadrados (166,32 mts.2), con medidas de cinco metros con cuarenta y ocho centímetros (5,48 mts.) de ancho y treinta metros con treinta y cinco centímetros (30,35 mts.) de profundidad; con paredes de bloques con friso de primera al igual que el techo, distribuidos de la siguiente manera: Un área comercial propiamente dicha, con una superficie aproximada de ciento veintiséis metros cuadrados con cincuenta y tres decímetros cuadrados (126,53 mts.2), con medidas de cinco metros con veinticinco centímetros (05,25 mts.) de ancho, por veinticuatro metros con diez centímetros (24,10 mts.), de largo; Un área comercial propiamente dicha, con una superficie aproximada de cuatro metros cuadrados con setenta y tres decímetros cuadrados (4,73 mts.2), con medidas de cinco metros con veinticinco centímetros (05,25 mts.) de largo, por noventa centímetros (0,90 mts.), de ancho; Un baño con medidas de dos metros con veintisiete centímetros (2,27 mts.) de ancho por cuatro metros con cinco centímetros (4,05 mts.), de largo, para una superficie de nueve metros cuadrados con diecinueve decímetros cuadrados (9,19 mts.2), con piso de granito, paredes en porcelana, poceta y lavamano; Un baño con medidas de dos metros con treinta y dos centímetros (2,32 mts.) de ancho por cuatro metros con cinco centímetros (4,05 mts.), de largo, para una superficie de nueve metros cuadrados con treinta y nueve decímetros cuadrados (9,39 mts.2), con piso de granito, paredes en porcelana, poceta y lavamano; y,un área de acceso al “Nivel Planta Nº: 01”, donde se encuentran las escaleras. Nivel Planta Nº: 02: Constituida por un área local de ciento sesenta y seis metros cuadrados con treinta y dos centímetros cuadrados (166,32 mts.2), con medidas de cinco metros con cuarenta y ocho centímetros (5,48 mts.) de ancho y treinta metros con treinta y cinco centímetros (30,35 mts.) de profundidad; con paredes de bloques con friso de primera al igual que el techo, distribuidos de la siguiente manera: Un área comercial propiamente dicha, con una superficie aproximada de ciento cincuenta y siete metros cuadrados con treinta y cuatro centímetros cuadrados (157,34 mts.2); y, un área de acceso al “Nivel Planta Nº: 01”, donde se encuentran las escaleras. Dichas bienhehcurias tienen un valor invertido de TRESCIENTOS CINCUENTA MIL BOLÍVARES FUERTES CON 00/100 CÉNTIMOS (Bs.F.350.000,oo) y teniéndose presentes las declaraciones de los testigos: WILL FRAN TRIANA y FRANCISCO MENDOZA, éste Tribunal administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, especialmente por los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil y dejando a salvo los derechos que terceras personas puedan tener aprueba la mencionada Justificación y le DECLARA TITULO SUPLETORIO DE POSESIÓN Y DOMINIO a favor del ciudadano WEN SHEN LIANG, ya identificado, en las bienhechurías antes descritas en el presente decreto el cual no podrá ser registrado sin la debida autorización del propietario del terreno sea un ente público o privado, conforme al acuerdo del primero de abril de 1.970, dictado por la Corte Suprema de Justicia en la Sala Político Administrativa, devuélvanse las actuaciones a la parte interesada.- La Juez Temporal Keydis Yaraima Pérez Ojeda La Secretaria, Eliana Hernández Silva KYPO/dmg