REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL Juzgado Primero del Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del Estado Lara Barquisimeto, doce de agosto de dos mil diez 200º y 151º ASUNTO: KP02-S-2010-004827 Vista la solicitud que precede suscrita por el ciudadano: TITO ALEJANDRO LIZARDO TEJEDA, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nos. 7.320.591, y de este domicilio, conforme a lo cual manifiesta haber construido unas bienhechurías, consistentes en: Fundaciones, columnas, vigas de concreto armado, techo de platabanda, y paredes de bloques de cemento, frisadas en obra limpia y debidamente pintadas, cerca de bloques de cemento perimetral que mide: la pared lateral izquierda 12 mts lineales, la pared lateral derecha 32 mts lineales, el resto de la cerca perimetral es de cardones (cerca viva), la pared de la fachada tiene 24 mts, y doce (12) árboles frutales en plena producción. Las bienhechurías de la vivienda, constan de: una antesala de 4x4,5mts, con piso de cerámica, protectores en hierro forjado y ventanas panorámicas de vidrio; una sala de 6x4 mts, con piso flotante tipo parquet y una ventana panorámica fabricada en hierro forjado y vitrales; un área de cocina de 6,20x 4 mts con ventana panorámica fabricada en hierro forjado, con piso de porcelanato; un comedor de 5,80x 2,80 mts, con piso de porcelanato, dos (02) ventanales panorámicos y portal hechos en hierro forjado, con vista y acceso al jardín trasero; un corredor de 5,90x 4,10 mts, con pisos y paredes en ladrillos rústicos y protectores en hierro forjado; un cuarto principal de 5,90x3,50 mts que posee una entrada de 1,25x1,40 mts, con piso flotante tipo parquet en ambas áreas; Seis (06) cuartos el primero una (01) ventana panorámica a lo alto y una (01) ventana tradicional, ambas con protectores en hierro forjado; tiene su baño privado de 4x3,50 mts con una (01) ventana panorámica a lo alto con protector en hierro forjado, piso y paredes de cerámica, ducha individual, una tina de baño fabricada en cerámica de 1,85 x 0,80 mts, con todas sus piezas de baño y lavamanos de vidrio con sus respectivos muebles; el segundo y tercero, poseen las mismas características: medidas de 4,00x 4,10 mts, con piso flotante tipo parquet, una (1) ventana tradicional, baño privado de 1,90x1,90 mts con piso y paredes de cerámica, con todas sus piezas de baño y un (1) ventanal a lo alto con protector en hierro forjado, También poseen una mezzanina de 2x4mts, fabricada en hierro y piso de pino importado secado al horno, con ventanales panorámicos y marcos de aluminio con protectores en hierro forjado, el cuarto con medidas de 3,00x3,10 mts, con piso de cerámica, una (1) ventana a lo alto y una (1) ventana tipo vitral con vista al jardín (ambas con protectores en hierro forjado), y el quinto con medidas de 3,00x2,80 mts, con piso de cerámica y una (1) ventana a lo alto con protector en hierro forjado, cada una con sus respectivas puertas hechas en madera entamborada con su marco de madera y cerradura. La parte trasera de la casa posee un cuarto de desahogo, fabricado en bloques rústicos con piso de cemento pulido de 3,40x2,90 mts y su respectivo baño de 1,25x 1,40 mts, todas con los servicios empotrados de aguas blancas, aguas servidas y electricidad; acometida eléctrica con suministro de 110 y 220 Voltios, tres (03) puntos eléctricos para aire acondicionado. Las mencionadas bienhechurias tienen un valor de SETECIENTOS QUINCE MIL BOLIVARES (Bs. 715.000,00), construidas en una parcela de terreno del Ciudadano Simón Emilio Lizardo Tejeda (Sucesores de Simón Lizardo), debidamente Registrado en la Oficina de Registro Inmobiliario del Primero Circuito de Municipio Iribarren del Estado Lara, de fecha 10/12/1998, No. 25 de los folios 149 al 156, Tomo 14, Protocolo 1ero, que forma parte de mayor extensión, ubicado en: EL ASENTAMIENTO CAMPESINO EL CUJI, SECTOR ROMERAL, EL CUJI, JURISDICCION DE LA PARROQUIA TAMACA DEL MUNICIPIO IRIBARREN, ESTADO LARA, el cual tiene una superficie de MIL OCHENTA Y UNO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (1.081,66 Mts2) enmarcada dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Con Vía Tamaca las Tunas que es su frente, SUR: Con terrenos que son de sucesores Simón Emilio Lizardo, ESTE: Con Vía Romeral 1, y OESTE: Con terrenos que son de sucesores de Simón Emilio Lizardo. Todo lo cual consta en dicha solicitud y careciendo de un título que le acredite el derecho de propiedad y posesión sobre las mejoras o bienhechurías; solicita que se le declare bastante y suficiente la justificación evacuada para asegurar el derecho de propiedad y posesión sobre las mismas. Este Tribunal considera que de la justificación aludida conforme a las testimoniales rendidas por los testigos suficientemente identificados en auto, se evidencia claramente las pretensiones y fundamentos del solicitante y procediendo de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, declara bastante y suficiente la justificación evacuada para asegurar el derecho de propiedad y posesión a favor del ciudadano TITO ALEJANDRO LIZARDO TEJEDA. En consecuencia, este Tribunal Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, especialmente por los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil y dejando a salvo los derechos que terceras personas puedan tener, aprueba la mencionada justificación y la declara TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, sobre las bienhechurías antes descritas que ejerce el ciudadano TITO ALEJANDRO LIZARDO TEJEDA, antes identificado. A los fines de su registro, se le advierte al Registrador respectivo, que conforme al Acuerdo del 01 de Abril de 1.970, dictado por la extinta Corte Suprema de Justicia en Sala Político Administrativa, para proceder a la protocolización de un Título Supletorio expedido sobre bienhechurías en un terreno ajeno, se requiere la autorización del propietario, sea éste un ente Público o un particular. Regístrese y Publíquese. Expídase copia certificada de todas las actuaciones que conforman la solicitud así como de esta decisión. Devuélvanse los originales a la parte interesada. EL JUEZ ABG. JOSE ALFONSO OCHOA. LA SECRETARIA AUDREY LORENA PINTO En esta misma fecha se expidió copia certificada para archivo. JAO/ALP/mmsm La Sec.