TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA.

EN SU NOMBRE
JUZGADO TERCERO DE LOS MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR
LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO.-
Valencia, 05 de agosto del año 2013.-
203° y 154°
SOLICITANTE: FRANKLIN OSWALDO PÉREZ, Venezolano, soltero, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 11.149.737, respectivamente de este domicilio, debidamente asistido en este acto por la abogada en ejercicio MELISSA RAMÍREZ VALENTINER, venezolana, mayor de edad, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado (I.P.S.A.) bajo el N° 135.555.
SENTENCIA: AUTÓNOMA RESUELTA
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
EXPEDIENTE N°: 7503
Vista la solicitud de TITULO SUPLETORIO, interpuesta por el ciudadano FRANKLIN OSWALDO PÉREZ, Venezolano, soltero, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº 11.149.737, respectivamente de este domicilio, debidamente asistido en este acto por la abogada en ejercicio MELISSA RAMÍREZ VALENTINER, venezolana, mayor de edad, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado (I.P.S.A.) bajo el N° 135.555; en la cual requiere se le conceda TITULO SUPLETORIO de dominio sobre unas bienhechurías que ha construido el prenombrado ciudadano con dinero de su propio peculio por un valor de CUATROCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 400.000,00); fomentadas sobre un lote de terreno ejido que mide: DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (264,96 M2), con un área de afectación de TRECE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (13,79 M2), quedando un área remanente que mide DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS (251,17 M2), ubicado en el BARRIO ANTONIO JOSÉ DE SUCRE NORTE, AVENIDA 94-E (UNIVERSIDAD), N° CÍVICO 58-A-66, PARROQUIA SANTA ROSA DEL MUNICIPIO VALENCIA DEL ESTADO CARABOBO y se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: AREA TOTAL (264,96 mts2): NORTE: Del punto A al punto B con una distancia de veintiséis metros con noventa centímetros (26,90 MTS.), colindante con bienhechurías de la Familia Escalona; ESTE: Del punto B al punto C con una distancia de nueve metros con ochenta y cinco centímetros (9,85 MTS.), colindante con bienhechurías de la Familia Martínez; SUR: Del punto C al punto D con una distancia de veintiséis metros con noventa centímetros (26,90 MTS.), colindante con bienhechurías de la Familia Martínez; OESTE: del punto D al punto A con una distancia de nueve metros con ochenta y cinco centímetro (9,85 MTS), colindante con Av. 94-C (Universidad) S/F. AREA AFECTADA: (13,79 mts2) NORTE: Del punto A al punto A1 con una distancia de un metro y cuarenta centímetros (1,40 MTS) colindante con bienhechurías de la Familia Escalona; ESTE: Del Punto A1 con el punto C1 con una distancia de nueve metros con ochenta y cinco centímetros (9,85 MTS) colindante con el área remanente; SUR: Del punto C1 al punto D con una distancia de un metro y cuarenta Centímetros (1,40 MTS) colindante con bienhechurías de la familia Martínez; OESTE: Del punto D al punto A con una distancia de nueve metros con ochenta y cinco centímetros (9,85) colindante con la Av. 94-C (Universidad) S/F. AREA REMANENTE (251,17 mts2) NORTE: Del punto A1 al punto B con una distancia de veinticinco metros con cincuenta centímetros (25,50 MTS) colindante con bienhechurías de la familia Escalona; ESTE: del punto B al punto C con una distancia de nueve metros con ochenta y cinco centímetros (9,85 MTS) colindante con bienhechurías de la familia Martinez; SUR: del punto C al punto C1 con una distancia de veinticinco metros con cincuenta centímetros (25,50 MTS) colindante con bienhechurías de la familia Martínez; OESTE: del punto C1 al punto A1 con una distancia de nueve metros con ochenta y cinco centímetros (9,85 MTS) colindante con el área afectada por la av. 94-C (Universidad S/F). Dichas bienhechurías fueron construidas a sus solas, únicas y propias expensas, consistente en una casa de una (1) planta con las siguientes características: estructura de bases y columnas de concreto, paredes de bloque y friso liso, piso de cerámica, techo de acerolit y platabanda, tres (3) puertas de hierro y tres (3) de madera, tres (3) ventanas, un (1) baño, tres (3) dormitorios, sala, comedor, cocina, sala, lavandero, garaje, la casa está totalmente cercada, empotramiento mediante tubos para el colector de aguas negras, tuberías destinadas al aprovisionamiento de aguas blancas y además posee todos los servicios públicos, donde se ha invertido por concepto de materiales de construcción y mano de obra la cantidad de CUATROCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 400.000,oo). El terreno en cuestión le pertenece al municipio Valencia del estado Carabobo, por formar parte de los ejidos donados por Don Diego de Osorio Gobernador y Capitán de la Provincia de Venezuela, el dieciocho (18) de mayo de 1.596. Este Tribunal de Municipios antes de pronunciarse sobre la procedencia de la solicitud de Titulo Supletorio, se le hace necesario pronunciarse sobre la competencia:
I
DE LA COMPETENCIA
La competencia para conocer, tramitar y decretar título supletorio nos fue otorgada en virtud a lo dispuesto en la Resolución Nº 2009-00006, de fecha 18 de marzo de 2009, emanada del Tribunal Supremo de Justicia y publicada en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela bajo el Nº 39.152, en fecha 2 de abril de 2009, la cual estableció en su artículo 3, lo que sigue:
“…Artículo 3.- Los Juzgados de Municipio conocerán de forma exclusiva y excluyente de todos los asuntos de jurisdicción voluntaria o no contenciosa en materia civil, mercantil, familia sin que participen niños, niñas y adolescentes, según las reglas ordinarias de la competencia por el territorio, y en cualquier otro de semejante naturaleza. En consecuencia, quedan sin efecto las competencias designadas por textos normativos preconstitucionales. Quedando incólume las competencias que en materia de violencia contra la mujer tienen atribuida….”.
De conformidad con lo establecido en dicha resolución, cabe destacar que, a los Juzgados de Municipio, le fue atribuida la competencia para conocer de todos aquellos asuntos de Jurisdicción Voluntaria o graciosa en material Civil, Mercantil, Familia sin que participen niños, niñas y adolescentes, según las reglas ordinarias de la competencia por el territorio; en donde se nos da la competencia a los Tribunales de Municipio para tramitar y sustanciar los asuntos de Jurisdicción Voluntaria, pero siempre respetando, aquellos temas que puedan subvertir el orden y pre- establecido.
Que este Tribunal por auto de fecha 27 de junio del año 2013, le dio entrada a la presente solicitud y el 02 de julio se acordó tomar declaración a los testigos que presente la parte interesada en su oportunidad.
Que en fecha 25 de julio del año 2013, tuvo lugar el acto de la declaración de los testigos promovidos por la parte solicitante ciudadanos VILMA MARGARITA SANTOS FIGUEROA y JUAN CARLOS AVELLANOS URBINA, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cedulas de identidad Nros. V-13.900.599 y V-12.604.873 respectivamente, tal como consta a los folios 10 y 13.
En este sentido, revisadas como han sido las actas que conforman la presente solicitud, se evidencia de las diligencias destinadas a la comprobación de las circunstancias de hecho señaladas por el solicitante, este Tribunal, resulta competente para tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, la presente solicitud de título supletorio sobre bienhechurías y mejoras realizadas por el ciudadano FRANKLIN OSWALDO PÉREZ, antes identificado, sobre unas bienhechurías que ha construido el prenombrado ciudadano con dinero de su propio peculio por un valor de CUATROCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 400.000,00); fomentadas sobre un lote de terreno ejido que mide: DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (264,96 M2), con un área de afectación de TRECE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (13,79 M2), quedando un área remanente que mide DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS (251,17 M2), ubicado en el BARRIO ANTONIO JOSÉ DE SUCRE NORTE, AVENIDA 94-E (UNIVERSIDAD), N° CÍVICO 58-A-66, PARROQUIA SANTA ROSA DEL MUNICIPIO VALENCIA DEL ESTADO CARABOBO y se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: AREA TOTAL (264,96 mts2): NORTE: Del punto A al punto B con una distancia de veintiséis metros con noventa centímetros (26,90 MTS.), colindante con bienhechurías de la Familia Escalona; ESTE: Del punto B al punto C con una distancia de nueve metros con ochenta y cinco centímetros (9,85 MTS.), colindante con bienhechurías de la Familia Martínez; SUR: Del punto C al punto D con una distancia de veintiséis metros con noventa centímetros (26,90 MTS.), colindante con bienhechurías de la Familia Martínez; OESTE: del punto D al punto A con una distancia de nueve metros con ochenta y cinco centímetro (9,85 MTS), colindante con Av. 94-C (Universidad) S/F. AREA AFECTADA: (13,79 mts2) NORTE: Del punto A al punto A1 con una distancia de un metro y cuarenta centímetros (1,40 MTS) colindante con bienhechurías de la Familia Escalona; ESTE: Del Punto A1 con el punto C1 con una distancia de nueve metros con ochenta y cinco centímetros (9,85 MTS) colindante con el área remanente; SUR: Del punto C1 al punto D con una distancia de un metro y cuarenta Centímetros (1,40 MTS) colindante con bienhechurías de la familia Martínez; OESTE: Del punto D al punto A con una distancia de nueve metros con ochenta y cinco centímetros (9,85) colindante con la Av. 94-C (Universidad) S/F. AREA REMANENTE (251,17 mts2) NORTE: Del punto A1 al punto B con una distancia de veinticinco metros con cincuenta centímetros (25,50 MTS) colindante con bienhechurías de la familia Escalona; ESTE: del punto B al punto C con una distancia de nueve metros con ochenta y cinco centímetros (9,85 MTS) colindante con bienhechurías de la familia Martinez; SUR: del punto C al punto C1 con una distancia de veinticinco metros con cincuenta centímetros (25,50 MTS) colindante con bienhechurías de la familia Martínez; OESTE: del punto C1 al punto A1 con una distancia de nueve metros con ochenta y cinco centímetros (9,85 MTS) colindante con el área afectada por la av. 94-C (Universidad S/F). Dichas bienhechurías fueron construidas a sus solas, únicas y propias expensas, consistente en una casa de una (1) planta con las siguientes características: estructura de bases y columnas de concreto, paredes de bloque y friso liso, piso de cerámica, techo de acerolit y platabanda, tres (3) puertas de hierro y tres (3) de madera, tres (3) ventanas, un (1) baño, tres (3) dormitorios, sala, comedor, cocina, sala, lavandero, garaje, la casa está totalmente cercada, empotramiento mediante tubos para el colector de aguas negras, tuberías destinadas al aprovisionamiento de aguas blancas y además posee todos los servicios públicos, donde se ha invertido por concepto de materiales de construcción y mano de obra la cantidad de CUATROCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 400.000,oo). El terreno en cuestión le pertenece al municipio Valencia del estado Carabobo, por formar parte de los ejidos donados por Don Diego de Osorio Gobernador y Capitán de la Provincia de Venezuela, el dieciocho (18) de mayo de 1.596. En consecuencia este TRIBUNAL TERCERO DE LOS MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR, LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO, de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, sin perjuicio de igual o mejor derecho que corresponda a terceros DECLARA TITULO SUPLETORIO, a favor del ciudadano FRANKLIN OSWALDO PÉREZ, antes identificado, sobre las bienhechurías antes descritas. Desvuélvase las resultas originales.
EL JUEZ PROVISORIO,

Abg. YOVANI RODRÍGUEZ CANTERO LA SECRETARIA TITULAR

ABG. SALLY E. SEGOVIA MOSKALA
En la misma fecha se devuelve a la parte interesada, constante de (_______) folios útiles.-
LA SECRETARIA TITULAR

ABG. SALLY E. SEGOVIA MOSKALA

YGRC/SESM/yp