REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE JUZGADO DÉCIMOQUINTO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS PARTE ACTORA: MORELA COROMOTO GONZALEZ DE RODRIGUEZ Y CARLOS ALBERTO RODRIGUEZ DIAZ, mayores de edad, de este domicilio y titulares de la cedulas de Identidad Nos. V-4.285.707 y V-6.416.905 respectivamente. APODERADOS JUDICIALES DE LA PARTE ACTORA: LUIS MANUEL PIÑANGO G., MARIELIZA PIÑANGO DE CARRILLO y PEDRO JOSE URIOLA, abogados en ejercicio, de este domicilio, e inscritos en el Inpreabogado bajo los Nos. 9.748, 63.069 y 361 respectivamente. PARTE DEMANDADA: JUAN JESUS VIVAS OCHOA, mayor de edad, domiciliado en Charallave y titular de la cedula de identidad Nº V-5.687.405. APODERADOS JUDICIALES DE LA PARTE DEMANDADA: GINO GAVIOLA, abogado en ejercicio, de este domicilio, e inscrito en el Inpreabogado Nº 70.727. MOTIVO: CUESTION PREVIA ORDINAL 1º DEL ART. 346 DEL CPC SENTENCIA: INTERLOCUTORIA (CON FUERZA DEFINITIVA). EXPEDIENTE: AP31-V-2013-000309 CAPITULO I DE LA NARRATIVA Con fecha 18/07/2013, el abogado GINO GAVIOLA, Inpreabogado Nº 70.727, actuando en su carácter de apoderado judicial de la parte demandada, en el presente juicio de desalojo que se sustancia por ante este Tribunal bajo el Expediente Nº AP31-V-2013-000309, estando dentro de la oportunidad procesal para dar contestación a la demanda o interponer cuestiones previas; presentó escrito mediante el cual opone la cuestión previa contenida en el Numeral uno del articulo 346 del Código de Procedimiento Civil, atinente a la incompetencia del juez por el territorio, para conocer sobre la presente causa . Alegó el apoderado del demandado en el referido escrito: “… Opongo la cuestión previa prevista en el ordinal 1º del artículo 346 de nuestro Código de Procedimiento Civil por cuanto: A) El local objeto del presente juicio B) Los actores dentro del presente juicio C) La empresa que funge como arrendadora, la cual no es parte dentro del presente juicio D) El contrato de Arrendamiento que fundamenta la presente demanda E) El demandado dentro del presente juicio TODOS SIN EXCEPCION SE ENCUENTRAN DOMICILIADOS EN LA CIUDAD DE CHARALLAVE, MUNICIPIO CRISTOBAL ROJAS DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA, TRIBUNAL DE MUNICIPIO ANTE EL CUAL SOLICITO SE DECLINE LA COMPETENCIA. CAPITULO II DE LA MOTIVA Ahora bien, siendo la oportunidad procesal para decidir la incidencia de conformidad con lo previsto en el artículo 35 de la Ley de arrendamientos Inmobiliarios por tratarse de un juicio de desalojo (local comercial), para ello este Tribunal observa: El Código de Procedimiento Civil, en su artículo 47 dispone: Artículo 47 La competencia por el territorio puede derogarse por convenio de las partes, caso en el cual la demanda podrá proponerse ante la autoridad judicial del lugar que se haya elegido como domicilio. La derogación no podrá efectuarse cuando se trate de causas en las que debe intervenir el Ministerio Público, ni en cualquier otro en que la ley expresamente lo determine. Por otra parte de un examen del expediente se observa que junto al libelo de demanda el actor acompañó contrato original de arrendamiento suscrito por las partes (folios 13 al 18), en el cual se estableció: cláusula décima octava “las partes eligen como domicilio especial la zona metropolitana de Caracas, a cuyos Tribunales deciden someter a los efectos de este contrato y sus derivados. Ahora bien, siendo el caso que las partes acordaron prorrogar el domicilio a la ciudad de Caracas para el conocimiento de cualquier asunto referido al prenombrado contrato, por lo que este Tribunal se declara competente para continuar conociendo de la presente causa y declara en consecuencia sin lugar la Cuestión previa opuesta y. Así se decide.- CAPITULO III DEL DISPOSITIVO De conformidad con lo previsto en los artículo 346, numeral 1º y 47 del código de procedimiento civil y 35 del decreto ley de arrendamientos inmobiliarios , se declara sin lugar la cuestión previa prevista en el articulo 346 numeral 1º del Código de Procedimiento Civil : “la incompetencia del juez por el territorio, para conocer sobre la presente causa. Se condena en costas a la parte demandada de conformidad con lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. Déjese copia certificada de la presente decisión conforme a lo establecido en el artículo 248 ibidem. PUBLÍQUESE, Y REGÍSTRESE Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Décimo Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, a los (22) días del mes de Junio de dos mil Trece (2013). EL JUEZ TITULAR RENAN JOSE GONZALEZ EL SECRETARIO ERICKSON JOSE MARTINEZ EXP: AP31-V-2013-000309 RJG/EJM/eacr*