TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO
DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO LARA
EXTENSION EL TOCUYO
VEINTISEIS (26) DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE (2017)
207° y 158°

SOLICITUD: Nº 17-564-A2.

SOLICITANTE: CLAUDIO GIORDANY RODRIGUEZ HERNANDEZ, mayor de edad, venezolano, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V- 15.262.836, domiciliada en la carretera vecinal Vía caserío Osiguao, Caserío Los Arangues, Sector Osiguao, Parroquia Trinidad Samuel, Municipio Torres del estado Lara.

APODERADO: NO ACREDITO APODERADO.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SINTESIS DE LA SOLICITUD.

Vista la solicitud presentada por el ciudadano CLAUDIO GIORDANY RODRIGUEZ HERNANDEZ, mayor de edad, venezolano, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V- 15.262.836, domiciliada en la carretera vecinal Vía caserío Osiguao, Caserío Los Arangues, Sector Osiguao, Parroquia Trinidad Samuel, Municipio Torres, estado Lara, Debidamente asistido por el abogado Dominga Beatriz López Meléndez, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 190.869, mediante la cual solicitó se le otorgue TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD Y POSESION, sobre la legitima propiedad de unas bienhechurías sobre un lote de terreno, ubicado en en la carretera vecinal Vía caserío Osiguao, Caserío Los Arangues, Sector Osiguao, Parroquia Trinidad Samuel, Municipio Torres, estado Lara, sobre un terreno ejido con una superficie aproximada con una superficie aproximada de CINCUENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y OCHO CENTIMETROS CUADRADOS (57.446,58 M2); es decir CINCO HECTAREAS CON SIETE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y OCHO CENTIMETROS CUADRADOS (5 HAS con 7.446,58) dentro de los siguientes linderos: NORTE: terrenos vacantes; SUR: terrenos vacantes; ESTE: terreno de Vicitacion Rodríguez Cuicas, y OESTE: carretera vecinal (frente), formadas por casa convencional, de una planta, constante de dos (02) habitaciones, una (01) sala, una (01) cocina, un baño simple, Nº de construcciones: una (01), con estructura de construcción de concreto armado y madera, tipo de paredes: bahareque y bloque de cemento, acabado de paredes: friso, pintura de paredes: sin pintura, estructura de de techo: hierro y madera, cubierta externa de techo: acerolit y zinc, cubierta interna de techo: no posee, piso de cemento pulido, ventanas de hierro/ vidrio, y puertas de hierra, accesorios rejas: sin rejas, instalaciones eléctricas: rudimentaria, estado de conservación: bueno. Dichas bienhechurías tienen un valor de TRESCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 300.000,oo)

ANTECEDENTES
En fecha 14 de febrero del 2017, se recibió solicitud de Título Supletorio presentado por CLAUDIO GIORDANY RODRIGUEZ HERNANDEZ, mayor de edad, venezolano, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V- 15.262.836, domiciliada en la carretera vecinal Vía caserío Osiguao, Caserío Los Arangues, Sector Osiguao, Parroquia Trinidad Samuel, Municipio Torres, estado Lara, Debidamente asistido por el abogado Dominga Beatriz López Meléndez, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 190.869, dicha solicitud fue acompañada por copias de cedulas, levantamiento topográfico, se ordeno darle entrada por secretaria y se le asigno la siguiente nomenclatura SOLICITUD Nº 17-564-A2. En la misma fecha se admitió a sustanciación y en consecuencia se fijo inspección y evacuación de testigo para el día lunes 24 de abril del 2017 (Folios 01 al 06).

En fecha 24 de abril del 2017, oportunidad fijada para Inspección judicial y la evacuación de testigos, se desprende el Acta levantada el siguiente testimonio:

“…CLAUDIO GIORDANY RODRIGUEZ HERNANDEZ, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 15.262.836, con la finalidad de practicar inspección judicial acordada en auto de fecha 14 de febrero del 2017. Siendo las 09:00 am, se procede hacer el recorrido por el lote de terreno objeto de la presente, sobre un terreno ejido con una superficie aproximada de CINCUENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y OCHO CENTIMETROS CUADRADOS (57.446,58 M2); es decir CINCO HECTAREAS CON SIETE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y OCHO CENTIMETROS CUADRADOS (5 HAS con 7.446,58) dentro de los siguientes linderos: NORTE: terrenos vacantes; SUR: terrenos vacantes; ESTE: terreno de Vicitacion Rodríguez Cuicas, y OESTE: carretera vecinal (frente), formadas por casa convencional, de una planta, constante de dos (02) habitaciones, una (01) sala, una (01) cocina, un baño simple, Nº de construcciones: una (01), con estructura de construcción de concreto armado y madera, tipo de paredes: bahareque y bloque de cemento, acabado de paredes: friso, pintura de paredes: sin pintura, estructura de de techo: hierro y madera, cubierta externa de techo: acerolit y zinc, cubierta interna de techo: no posee, piso de cemento pulido, ventanas de hierro/ vidrio, y puertas de hierra, accesorios rejas: sin rejas, instalaciones eléctricas: rudimentaria, estado de conservación: bueno. Acto seguido este Juzgado, procede a evacuar los testigos promovidos por la parte solicitante, los cuales fueron debidamente juramentados. Seguidamente, el Tribunal procede a evacuar la testimonial del ciudadano ELIO ALEXANDER CRESPO LOPEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula Nº V- 19.300.486, en relación a los siguientes particulares: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo Si conoce, de vista, trato y comunicación desde hace mucho tiempo al ciudadano CLAUDIO GIORDANY RODRIGUEZ HERNANDEZ. El testigo respondió: Si lo conozco desde hace varios años, SEGUNDA PREGUNTA. Diga el testigo si por ese conocimiento sabe y les consta que soy único propietario sobre las bienhechurías descritas, que las hube a mis únicas y propias expensas y con dinero de mi particular peculio, que ascienden a la suma de TRESCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 300.000,oo).. El testigo respondió: Si me consta. TERCERA PREGUNTA: Que el testigo diga Si sabe y les consta que poseo las descritas bienhechurías en forma continua, no interrumpida, pacifica, publica, no equivoca, comportándome como un verdadero propietario desde hace más de cinco (05) años. El testigo respondió: Si me consta. CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si sabe y le consta que las bienhechurías se encuentran ubicadas en la carretera vecinal, vía Caserío Osiguao, caserío Los Arangues, Sector Osiguao, Parroquia Trinidad Samuel, Municipio Torres del estado Lara. El testigo respondió: Si me consta que es ahi. QUINTA PREGUNTA: Que el testigo si las descritas bienhechurías se encuentran edificadas sobre un lote de terreno ejido rural de uso agrícola, con una superficie de CINCUENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y OCHO CENTIMETROS CUADRADOS (57.446,58 M2); es decir CINCO HECTAREAS CON SIETE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y OCHO CENTIMETROS CUADRADOS (5 HAS con 7.446,58) dentro de los siguientes linderos: NORTE: terrenos vacantes; SUR: terrenos vacantes; ESTE: terreno de Vicitacion Rodríguez Cuicas, y OESTE: carretera vecinal (frente). El testigo respondió: Si me consta porque los conozco desde siempre. SEXTA PREGUNTA: Que el testigo de razón fundada de sus dichos. El testigo respondió: Si me consta que es así. De esta manera se procede a evacuar la testimonial del ciudadano LERMIS DOMINGO RODRIGUEZ RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V- 14.003.643, en relación a los siguientes particulares: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo Si conoce, de vista, trato y comunicación desde hace mucho tiempo al ciudadano CLAUDIO GIORDANY RODRIGUEZ HERNANDEZ. El testigo respondió: Si lo conozco desde hace varios años, SEGUNDA PREGUNTA. Diga el testigo si por ese conocimiento sabe y les consta que soy único propietario sobre las bienhechurías descritas, que las hube a mis únicas y propias expensas y con dinero de mi particular peculio, que ascienden a la suma de TRESCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 300.000,oo).. El testigo respondió: Si me consta. TERCERA PREGUNTA: Que el testigo diga Si sabe y les consta que poseo las descritas bienhechurías en forma continua, no interrumpida, pacifica, publica, no equivoca, comportándome como un verdadero propietario desde hace más de cinco (05) años. El testigo respondió: Si me consta. CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si sabe y le consta que las bienhechurías se encuentran ubicadas en la carretera vecinal, vía Caserío Osiguao, caserío Los Arangues, Sector Osiguao, Parroquia Trinidad Samuel, Municipio Torres del estado Lara. El testigo respondió: Si me consta que es ahi. QUINTA PREGUNTA: Que el testigo si las descritas bienhechurías se encuentran edificadas sobre un lote de terreno ejido rural de uso agrícola, con una superficie de CINCUENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y OCHO CENTIMETROS CUADRADOS (57.446,58 M2); es decir CINCO HECTAREAS CON SIETE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y OCHO CENTIMETROS CUADRADOS (5 HAS con 7.446,58) dentro de los siguientes linderos: NORTE: terrenos vacantes; SUR: terrenos vacantes; ESTE: terreno de Vicitacion Rodríguez Cuicas, y OESTE: carretera vecinal (frente). El testigo respondió: Si me consta porque los conozco desde siempre. SEXTA PREGUNTA: Que el testigo de razón fundada de sus dichos. El testigo respondió: Si me consta que es así..…”

Para decidir este Tribunal observa:
UNICO: Tomando en consideración las declaraciones de los testigos: ELIO ALEXANDER CRESPO LOPEZ y LERMIS DOMINGO RODRIGUEZ RODRIGUEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cedulas de identidad Nros. V- 19.300.486 y Nº V- 14.003.643 respectivamente, quienes son contestes entre sí en reafirmar que los hechos narrados en la solicitud son ciertos, se aprecian sus testimoniales de conformidad con lo establecido en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil. En consecuencia este Tribunal administrando Justicia en Nombre de la República y por autoridad de la Ley, especialmente por los artículos 936 y 937 ejusdem y dejando a salvo los derechos que terceras personas puedan tener, APRUEBA la mencionada justificación y declara TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD Y POSESIÓN sobre las bienhechurías anteriormente descritas que se determinan suficientemente en el presente decreto, a favor del ciudadano CLAUDIO GIORDANY RODRIGUEZ HERNANDEZ, mayor de edad, venezolano, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V- 15.262.836, domiciliada en la carretera vecinal Vía caserío Osiguao, Caserío Los Arangues, Sector Osiguao, Parroquia Trinidad Samuel, Municipio Torres, estado Lara, advirtiendo que la presente solo podrá ser registrada con debida autorización del propietario del lote de terreno sobre el cual se encuentran enclavadas dichas bienhechurías, o de la Procuraduría General de la República o en su defecto del Instituto Nacional de Tierras (INTI). Devuélvase las actuaciones a la parte interesada y déjese copia de la presente solicitud. Es todo.
La Jueza;

Abog. Ana Cecilia Acosta Malavé.
La Secretaria;

Abog. Aura Rosa Molina.

ACAM/AM/JP