TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
Tribunal Séptimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del Estado Lara
Barquisimeto, ocho (08) de noviembre de dos mil diecisiete
207º y 158º

ASUNTO: KP02-S-2017-005263
SOLICITANTE: FREDERICK RENE COURI MENDOZA, abogado en ejercicio, inscrito en el inpreabogado bajo la matricula 90.263, actuando en este acto en su carácter de Vicepresidente y Apoderado General de REPERESENTACIONES ARAURE, S.A., según consta en documento debidamente protocolizado por ante el Registro Mercantil Segundo del estado Portuguesa, inserta bajo el N° 42, Tomo 65-A en fecha 06 de octubre del año 2017.-
MOTIVO: NOTIFICACION JUDICIAL
SECUENCIA PROCEDIMENTAL

En fecha 28 de septiembre del año 2017, se recibió en este despacho de la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos (URDD), solicitud de NOTIFICACION JUDICIAL, presentada por el FREDERICK RENE COURI MENDOZA, abogado en ejercicio, inscrito en el inpreabogado bajo la matricula 90.263, actuando en este acto en su carácter de Vicepresidente y Apoderado General de REPERESENTACIONES ARAURE, S.A., según consta en documento debidamente protocolizado por ante el Registro Mercantil Segundo del estado Portuguesa, inserta bajo el N° 42, Tomo 65-A en fecha 06 de octubre del año 2017, mediante la cual indica:
“...que con fundamento en lo dispuesto en el artículo 1.429 de nuestro Código Civil 938 de nuestro Código de Procedimiento Civil, ambos vigentes; solicito trasladar y constituir el tribunal a su digno cargo en las siguientes direcciones descrita en los literales a continuación: A) Carrera 19, cruce con Calle 15, local N°15-1; donde funciona Foto Color Martin, R.I.F. numero: J-310408967-0; de esta ciudad de Barquisimeto, Municipio Iribarren, Estado Lara. B) Carrera 19, entre Calles 15 y 16, local N°15-17; donde funciona Licorería Hato Mar, R.I.F. numero: E-01055019-2; de esta ciudad de Barquisimeto, Municipio Iribarren, Estado Lara. C) Carrera 19, entre Calles 15 y 16, donde funciona perfumería Jesús de Nazareth, R.I.F. numero: V-07277731-6; de esta ciudad de Barquisimeto, Municipio Iribarren, Estado Lara. D) Carrera 19, entre Calles 38 y 39; donde funciona Servicios D.C. Concauchos, C.A, R.I.F. numero: J-308083151; de esta ciudad de Barquisimeto, Municipio Iribarren, Estado Lara. A los fines que se preceda a practicar un NOTIFICACION JUDIAL, con el objeto de dejar constancia en el Acta que ha de levantarse al efecto, de los siguientes particulares: PRIMERO: Hacer una notificación con carácter y efecto judicial a los representantes legales de dichas empresas mercantil y actividades de responsabilidad personal o limitada de carácter comercial, de la nueva junta directiva de la cual yo Frederick R. Couri M. (arriba identificado) soy representante y parte accionaria. SEGUNDO: en esta notificación de carácter y efecto judicial a los representantes legales de dichas empresas mercantil y actividades de responsabilidad personal o limitada de carácter comercial; tengan el pleno conocimiento de primera mano de las intenciones irrevocables por parte de la compañía la cual represento y soy parte (Representaciones Araure, S.A), con la cual ellos actualmente poseen o tienen una relación de carácter arrendaticia de índole comercial para la ADECUACION y RECONDUCCION; así dar fiel cumplimiento a lo tipificado taxativamente en los artículos: 13, 17, 24, 25 y la DISPOSICION TRANSITORIA PRIMERA del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, Gaceta Oficial N°40.418 de fecha 23 de mayo de 2014. Por ende, dichos contratos de arrendamiento que actualmente poseen (como fueron concebidos originalmente) a partir de la fecha de la presente notificación judicial, tendrán solo efecto legal en calidad y reconocimiento del tiempo de relación arrendaticia con la compañía la cual represento. TERCERO: Además, con esta notificación de carácter y efecto judicial a los representantes legales de dichas empresas mercantil y actividades de responsabilidad personal o limitada de carácter comercial; que tenga a partir de la presente fecha conocimiento vinculante y gerencial de la nueva junta directiva de la compañía de la cual tienen esta relación arrendaticia, la nueva junta directiva de lo cual yo Frederick Couri, arriba identificado, soy parte; anunciar que los cánones de arrendamiento por mensualidades por venir (adelantadas); tal como fueron concebidos en los contratos de arrendamiento con la compañía deberán a(a partir de la presente fecha) ser reconducidos en forma o manera de depósito a la cuenta corriente del Bancaribe numero: 01140307713070059664, a nombre de la compañía: “Representaciones Araure”, R.I.F: J-085098259 hasta la conclusión anual que tiene cada contrato. CUARTO: finalmente, con esta misma notificación con carácter y efecto judicial a los representantes legales de dichas empresas mercantil y actividades de responsabilidad personal o limitada de carácter comercial; están al corriente de quienes son los responsables y encargados de la compañía con la cual tienen una relación arrendaticia y la nueva forma de cancelación de los cánones de arrendamiento en adelante. En consecuencia CUALQUIER PAGO (a partir de la presente fecha, por concepto de cancelación de canon de arrendamiento) QUE NO SEA POR LA VIA ANUNCIADA |EN EL NUMERAL TERCERO (3ro.), SERA CONSIDERADO COMO UN PAGO NO HECHO, Y SER SUCEPTIBLE VIA JUDICIAL DE SU REPETICION E INCLUSIVE A LA APLICACIÓN DE LA CLAUSULAS PENALES DE LOS CONTRATOS RESPECTIVOS. QUINTO: cualquier otro particular que tenga a bien señalar al momento mismo de practicarse esta notificación judicial. (fs. 01 y 02, con anexos a los folios 03 al 17).
En fecha 17 de octubre de 2017, el Tribunal se trasladó y constituyó a la dirección indicada en autos a los fines de dar cumplimiento con la solicitud, la misma obran insertos a los folios 26 y 27.
En fecha 18 de octubre del año 2.017, compareció la ciudadana AMELIA MONZON DE COURI, en su carácter de tercero interesado en la presente causa, siendo la oportunidad legal, consignó escrito los términos siguientes:
“...POR SER PARTE INTERESADA EN LA PRESENTE CAUSA ME HAGO PARTE DE LA MISMA Y A TAL EFECTO CONSIGNO, A LOS FINES SER AGREGADAS AL EXPEDIENTE COPIA DE LA PUBLICACIÓN DE LA LIQUIDACIÓN DE REPRESENTACIONES ARAURE S.A.. DE FECHA 15 DE NOVIEMBRE DE 2013, DEL PERIÓDICO CAMPO ABIERTO, ACTA REGISTRADA EL 1° DE AGOSTO DE 2013ASENTADA BAJO EL N° 18, TOMO 53-A, EXPEDIENTE N° 46 DE LOS LIBROS DE REGISTRO MERCANTIL 2° DEL ESTADO PORTUGUESA.-…” la misma riela al folio 28 con anexos a los folios 29 y 30.
PRUEBAS CURSANTES EN AUTOS:
Se acompañó al escrito de solicitud:
La parte actora ut supra, consignó adjunto a su escrito de solicitud marcado con la letra “A” copia fotostática simple de Acta de Asamblea General Extraordinaria de Socios de Representaciones Araure, S.A la cual quedo debidamente protocolizado ante el Registro Mercantil Segundo del estado Portuguesa, en fecha 06 de octubre del año 2016 inserto bajo el N° 42, tomo -65-A, las mismas obran insertos a los folios 03 al 17.
PRUEBAS PROMOVIDAS POR TERCERO INTERESADO.
Se acompañó al escrito de la tercera interesada:
La ciudadana AMELIA MONZON DE COURI, en su carácter de tercero interesado en la presente causa, consignó adjunto a su escrito en copia fotostática simple; liquidaciones de Representaciones Araure S.A. publicadas en fecha 15 de noviembre del año 2013, por el diario de publicaciones legales CAMPO ABIERTO, ubicada en Acarigua, edición N° 3368. R.I.F: N° 01114833-2. La misma rielan a los folios 29 y 30.
PRUEBAS PROMOVIDAS POR LA PARTE ACTORA:
En el lapso probatorio
En fecha 26 de octubre del 2017, el ciudadano FREDERICK RENE COURI MENDOZA, abogado en ejercicio, inscrito en el inpreabogado bajo la matricula 90.263, actuando en este acto en su carácter de Vicepresidente y Apoderado General de REPERESENTACIONES ARAURE, S.A., según consta en documento debidamente protocolizado por ante el Registro Mercantil Segundo del estado Portuguesa, inserta bajo el N° 42, Tomo 65-A en fecha 06 de octubre del año 2017, consignó marcado con la letra “A” copia certificada de Acta de Asamblea General Extraordinaria de Socios de Representaciones Araure, S.A la cual quedo debidamente protocolizado ante el Registro Mercantil Segundo del estado Portuguesa, en fecha 06 de octubre del año 2016 inserto bajo el N° 42, tomo -65-A, las mismas obran insertos a los folios 36 al 49.
Consignó marcado con la letra “B” copia certificada de Acta de Asamblea Extraordinaria de Asociados de Representaciones Araure, S.A la cual quedo debidamente protocolizado ante el Registro Mercantil Segundo del estado Portuguesa, en fecha 18 de noviembre del año 2016 inserto bajo el N° 23, tomo 77-A, las mismas obran insertos a los folios 50 al 55.
Consignó marcado con la letra “C” copia certificada de Acta de Asamblea General Extraordinaria de Socios de Representaciones Araure, C.A la cual quedo debidamente protocolizado ante el Registro Mercantil Segundo del estado Portuguesa, en fecha 29 de diciembre del año 2016 inserto bajo el N° 5, tomo 91-A, las mismas obran insertos a los folios 56 al 67.
Consignó marcado con la letra “D” copia fotostática simple de informe auditor independiente emitido por el Colegio de Contadores Publico del estado Portuguesa de fecha 18 de agosto del año 2016, con Recibo N° 136735, la misma cursan a los folios 68 a 70.
PRUEBAS PROMOVIDAS POR LA TERCERO INTERESADO:
En el lapso probatorio
En fecha 26 de octubre de 2017, La ciudadana AMELIA MONZON DE COURI ut supra, consignó escrito de promoción de prueba en la cual, consignó en original el diario de publicaciones legales CAMPO ABIERTO donde se refleja las liquidaciones de Representaciones Araure S.A. publicadas en fecha 15 de noviembre del año 2013, por la compañía ubicada en la ciudad de Acarigua, estado portuguesa, edición N° 3368. R.I.F: N° 01114833-2. La misma rielan a los folios 72 y 73.
Consignó marcado con la letra “B” copia certificada de Acta de Asamblea General Extraordinaria de Accionistas de la sociedad mercantil “Representaciones Araure, S.A” la cual quedo debidamente protocolizado ante el Registro Mercantil Segundo del estado Portuguesa, en fecha 07 de noviembre del año 2013 inserto bajo el N° 18, tomo 53-A, las mismas obran insertos a los folios 74 al 84, la misma fue presentada en copia fotostática simple cursante a los folios 85 al 95.
Consignó copia fotostática simple de Acta de Asamblea General Extraordinaria de Socios de Representaciones Araure, C.A la cual quedo debidamente protocolizado ante el Registro Mercantil Segundo del estado Portuguesa, en fecha 29 de diciembre del año 2016 inserto bajo el N° 5, tomo 19-A, las mismas obran insertos a los folios 96 al 107.
Consignó copia fotostática simple de Acta de Asamblea General Extraordinaria de Socios de Representaciones Araure, S.A la cual quedo debidamente protocolizado ante el Registro Mercantil Segundo del estado Portuguesa, en fecha 06 de octubre del año 2016 inserto bajo el N° 42, tomo 65-A, las mismas obran insertos a los folios 108 al 122.
Consignó copia fotostática simple de Acta de Asamblea Extraordinaria de Asociados de Representaciones Araure, C.A la cual quedo debidamente protocolizado ante el Registro Mercantil Segundo del estado Portuguesa, en fecha 18 de noviembre del año 2016 inserto bajo el N° 23, tomo 77-A, las mismas obran insertos a los folios 123 al 128
Consignó marcado con la letra “A” copia fotostática simple documento de compra venta pura y simple, celebrado entre el ciudadano Feliz Couri Torbay y la compañía anónima “Representaciones Araure, C.A, la cual quedo debidamente protocolizado ante el Registro Subalterno del Primer Circuito del Municipio Iribarren, en fecha 10 de mayo del año 1982 inserto bajo el N° 46, tomo 42, las mismas obran insertos a los folios 133 y 134.
Consignó marcado con la letra “B” copia fotostática simple documento de compra venta pura y simple, celebrado entre el ciudadano Feliz Couri Torbay y la compañía anónima “Representaciones Araure, C.A, la cual quedo debidamente protocolizado ante el Registro Subalterno del Primer Circuito del Municipio Iribarren, en fecha 10 de mayo del año 1982 inserto bajo el N° 41, tomo 5, las mismas obran insertos a los folios 135 al 137.
Consignó marcado con la letra “C”. Copia fotostática simple de contrato de arrendamiento, celebrado entre la compañía anónima “Representaciones Araure, S.A, y el ciudadano José Gabriel Gouveia Da Costa, la cual quedo autenticado ante Notaría Publica Segunda de Barquisimeto, en fecha 06 de febrero del año 1996 inserto bajo el N° 37, tomo 31, las mismas obran insertos a los folios 138 al 140.
Consignó marcado con la letra “D”. Copia fotostática simple de contrato de arrendamiento, celebrado entre la ciudadana Amelia Graciela Couri en su carácter de presidente de la sociedad anónima “Representaciones Araure, y el ciudadano Ciro Ismael González, las mismas obran insertos a los folios 141 al 143.
Consignó marcado con la letra “E”. Copia fotostática simple de contrato de arrendamiento, celebrado entre la compañía anónima “Representaciones Araure, S.A, y el ciudadano Martino Mario de Jesus Batista, la cual quedo autenticado ante Notaría Publica Primera de Barquisimeto, en fecha 25 de Marzo del año 1983 inserto bajo el N° 159, tomo 1, las mismas obran insertos a los folios 144 al 148.