TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, CON SEDE EN PUEBLO NUEVO

Vista la anterior solicitud de TÍTULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD presentada por los ciudadanos JOSÉ ANTONIO ROA SANCHEZ, venezolano, mayor de edad, de 67 años, casado, titular de la cedula de identidad Nº V-4.746.179, de profesión u oficio comerciante, MARITZA COROMOTO CORDOVA DE ROA , venezolana, mayor de edad, de 57 años, casada, titular de la cédula de identidad Nº V- 5.587.468, de profesión u oficio ama de casa, ROSSMARY JOSEFINA ROA CORDOVA, venezolana, mayor de edad, de 34 años, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-17.136.175, de profesión u oficio Docente, JOSÉ ANTONIO ROA CORDOVA, venezolano, mayor de edad, de 32 años, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-17.136.176, de profesión Docente, y JESUS ALBERTO ROA CORDOVA, venezolano, mayor de edad, de 28 años, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-18.699.897, de profesión u oficio Ingeniero Petroquímico, todos domiciliados en la vía Pueblo Nuevo – Jadacaquiva, Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón, asistidos por el Abogado en ejercicio MARCO FLORES, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 249.638; en consecuencia se le dio el curso de Ley, ordenándose formar expediente y numerarlo bajo el Nº SA-976-2018, correspondiente a la nomenclatura llevada por este Tribunal.

Solicitan los ciudadanos JOSÉ ANTONIO ROA SANCHEZ, MARITZA COROMOTO CORDOVA DE ROA, ROSSMARY JOSEFINA ROA CORDOVA, JOSÉ ANTONIO ROA CORDOVA y JESUS ALBERTO ROA CORDOVA, que se les declare Titulo Supletorio de Propiedad conforme a lo establecido en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, a los fines de obtener dominio y posesión sobre unas bienhechurías tipo vivienda de uso unifamiliar ubicadas en la vía Pueblo Nuevo - Jadacaquiva, sector Buenevara Norte de la Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, en buen estado de conservación, con forma regular y con acceso a carretera de asfalto; construidas con paredes de bloques de cemento con acabados friso-liso, pisos de cemento con acabados pulido, techo con soporte de madera y cubierta de asbesto, con sus instalaciones sanitarias embutidas e instalaciones eléctricas embutidas en buen estado y consta de una (01) sala, un (01) comedor, una (01) cocina, tres (03) habitaciones, un (01) baño, un (01) porche y un (01) aljibe, con siete (07) puertas de madera y hierro y seis (06) ventanas de madera. Dichas bienhechurías poseen un área de construcción de Catorce metros con Treinta centímetros (14,30 mts) de frente por Trece metros con Cuarenta centímetros (13,40 mts) de fondo, para una área total de construcción de CIENTO NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS CON SESENTA Y DOS CENTIMETROS (191,62 MTS2) y se encuentran enclavadas sobre una superficie de terreno municipal que mide 7.500 Mts2, comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Terreno de Domingo Petit; SUR: Vía Pueblo Nuevo-Jadacaquiva; ESTE: Casa de Jesús Córdova; y por el OESTE: Casa de Manuel García, según se evidencia del Informe de Construcción emitido por la Coordinación de Catastro de la Alcaldía Chavista del Municipio Bolivariano Falcón en fecha 22/11/2017.

Ahora bien, previo a resolver la presente solicitud esta Juzgadora observa que los solicitantes de autos presentaron como testigos a los ciudadanos MANUEL JESÚS GARCÍA LÓPEZ, venezolano, mayor de edad, de 43 años, casado, titular de la cédula de identidad Nº V-5.585.527, de profesión u oficio comerciante, domiciliado en la calle Garcés, sector El Estadio, casa Nº 35 de Pueblo Nuevo, Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón, y JESÚS ARGENIS ZAVARCE AMAYA, venezolano, mayor de edad, de 47 años, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-10.973.368, de profesión u oficio obrero, domiciliado en el sector Buenevara Norte, Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, quienes rindieron declaración ante este Despacho previo el cumplimiento de las formalidades establecidas en la Ley, encontrando este Tribunal que dicha actuación se encuentra ajustada a derecho, y ASÍ SE ESTABLECE.

En virtud de lo anterior, pasa esta juzgadora a considerar lo solicitado para decidir con fundamento en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, de los que se desprende textualmente lo siguiente:

“Artículo 936: Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas… (omissis)

Artículo 937: Si se pidiera que tales justificaciones o diligencias se declaren bastante para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, ante de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros… (omissis)”. (Cursivas de este Tribunal).

Ahora bien, examinados los documentos acompañados, las declaraciones de los ciudadanos MANUEL JESÚS GARCÍA LÓPEZ y JESÚS ARGENIS ZAVARCE AMAYA, las cuales fueron contestes en lo declarado conforme a lo solicitado, y el análisis de las normas ut supra transcritas, se desprenden elementos suficientes para que este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, con sede en Pueblo Nuevo, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declare las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD y POSESIÓN a favor de los ciudadanos JOSÉ ANTONIO ROA SANCHEZ, venezolano, mayor de edad, de 67 años, casado, titular de la cedula de identidad Nº V-4.746.179, de profesión u oficio comerciante, MARITZA COROMOTO CORDOVA DE ROA , venezolana, mayor de edad, de 57 años, casada, titular de la cédula de identidad Nº V- 5.587.468, de profesión u oficio ama de casa, ROSSMARY JOSEFINA ROA CORDOVA, venezolana, mayor de edad, de 34 años, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-17.136.175, de profesión u oficio Docente, JOSÉ ANTONIO ROA CORDOVA, venezolano, mayor de edad, de 32 años, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-17.136.176, de profesión Docente, y JESUS ALBERTO ROA CORDOVA, venezolano, mayor de edad, de 28 años, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-18.699.897, de profesión u oficio Ingeniero Petroquímico, todos domiciliados en la vía Pueblo Nuevo – Jadacaquiva, Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón, sobre las bienhechurías anteriormente identificadas, sin perjuicio de terceros de iguales o mejores derechos, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con la Resolución Nº 2009-2006 de fecha 18 de Marzo de 2009 emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia y publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152 de fecha 02 de Abril de 2009, a través de la cual se modifica la competencia de los Juzgados Civiles, Mercantiles y del Tránsito. ASÍ SE ESTABLECE.

Devuélvanse estas actuaciones a los solicitantes de autos y déjese copia certificada de la presente resolución en el archivo del Tribunal, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.

Dada, sellada y firmada, en la sala de Despacho del TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, con sede en Pueblo Nuevo, a los Diecinueve (19) días del mes de Enero del Dos Mil Dieciocho (2018). Años 207° de la Independencia y 158° de la Federación.

LA JUEZA PROVISORIA,
ABOG. TIBISAY PEÑARANDA MENA

LA SECRETARIA,
ABOG. ANGGELA NARANJO ARENAS