TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, CON SEDE EN PUEBLO NUEVO

Vista la anterior solicitud de TÍTULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD presentada por los ciudadanos WILMER JOSÉ REYES NARANJO, venezolano, mayor de edad, de 54 años, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-9.804.673, de profesión u oficio obrero, y ANA NORVELYS REYES NARANJO, venezolana, mayor de edad, de 41 años, soltera, titular de la cedula de identidad Nº V-14.075.507, de profesión u oficio TSU en Informática, domiciliados en el sector Cuarabana, Parroquia Moruy del Municipio Falcón del Estado Falcón, debidamente asistidos por el Abogado RICARDO SEGUNDO DIAZ GONZALEZ, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 184.847; en consecuencia se le dio el curso de Ley, ordenándose formar expediente y numerarlo bajo el Nº SA-1043-2019 correspondiente a la nomenclatura llevada por este Tribunal.

Solicitan los ciudadanos WILMER JOSÉ REYES NARANJO y ANA NORVELYS REYES NARANJO que se les declare titulo supletorio de propiedad conforme a lo establecido en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, a los fines de obtener dominio y posesión sobre unas bienhechurías tipo casa de uso unifamiliar ubicada en el sector Cuarabana (diagonal a la vía que conduce a la población de Sarinao), Parroquia Moruy del Municipio Falcón del Estado Falcón, la cual posee un área de construcción de CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS CON TREINTA Y DOS CENTIMETROS (140,32 Mts2), enclavadas sobre una superficie de terreno municipal que mide QUINIENTOS CINCO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y UN CENTIMETROS (505,61 Mts2) dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: En veintisiete metros con sesenta y cinco centímetros (27,65 Mts) con propiedad del ciudadano Gilmer Reyes, que es su frente; SUR: En veintiocho metros con cincuenta y ocho centímetros (28,58 Mts) con propiedad de la ciudadana Ana Reyes; ESTE: En diecisiete metros con trece centímetros (17,13 Mts) con vía publica en construcción; y OESTE: En diecisiete metros con ochenta y cinco (17,85 Mts) con terreno municipal. Dichas bienhechurías se encuentran construidas con estructura de concreto armado y cubierta externa de asbesto, en buen estado de conservación, paredes de bloques de cemento frisadas con friso liso, pisos de cemento pulido y consta de un (01) porche, dos (02) salas, un (01) comedor, una (01) cocina, cuatro (04) habitaciones y un (01) baño, con todos los servicios públicos de acueducto, vialidad, electricidad, alumbrado y gas. Además consta de ocho (08) ventanas de aluminio y siete (07) puertas de las cuales cuatro (04) son de hierro y tres (03) son de madera, todo lo cual se evidencia del Informe de Inspección Nº AMF-DC0131 de fecha de inspección del 05/09/2018 emitido por la Dirección de Catastro, Ordenación Territorial y Ambiental de la Alcaldía del Municipio Bolivariano Falcón.

Ahora bien, previo a resolver la presente solicitud esta Juzgadora observa que el solicitante de autos presentó como testigos a las ciudadanas DORYS COROMOTO PIÑERO DE ARENAS, venezolana, mayor de edad, de 63 años, casada, titular de la cédula de identidad Nº V-5.318.102, de profesión u oficio ama de casa, domiciliada en Pueblo Nuevo, Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, y NARKIS MILAGROS ALVARADO MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, de 31 años, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-19.879.095, de profesión u oficio estudiante, domiciliada en Pueblo Nuevo, Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, quienes rindieron declaración ante este Despacho previo el cumplimiento de las formalidades establecidas en la Ley, encontrando esta Juzgadora que dicha actuación se encuentra ajustada a derecho por cuanto con sus dichos los testigos fueron contentes en lo declarado conforme a lo solicitado por los peticionantes y conforme al contenido del informe emitido por la Dirección de Catastro, Ordenación Territorial y Ambiental de la Alcaldía del Municipio Bolivariano Falcón, dándosele en consecuencia todo valor y merito jurídico conforme a lo previsto en el articulo 508 del Código de Procedimiento Civil. ASÍ SE ESTABLECE.

En virtud de lo anterior, pasa esta Juzgadora a considerar lo solicitado para decidir con fundamento en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, de los que se desprende textualmente lo siguiente:

Artículo 936: Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas… (omissis).

Artículo 937: Si se pidiera que tales justificaciones o diligencias se declaren bastante para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, ante de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros… (omissis). (Cursivas de este Tribunal).

Pues bien, examinados los documentos acompañados, las declaraciones de las ciudadanas DORYS COROMOTO PIÑERO DE ARENAS y NARKIS MILAGROS ALVARADO MARTINEZ y el análisis de las normas ut supra transcritas, se desprenden elementos suficientes para que este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, con sede en Pueblo Nuevo, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declare las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD y POSESIÓN a favor de los ciudadanos WILMER JOSÉ REYES NARANJO, venezolano, mayor de edad, de 54 años, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-9.804.673, de profesión u oficio obrero, y ANA NORVELYS REYES NARANJO, venezolana, mayor de edad, de 41 años, soltera, titular de la cedula de identidad Nº V-14.075.507, de profesión u oficio TSU en Informática, domiciliados en el sector Cuarabana, Parroquia Moruy del Municipio Falcón del Estado Falcón, sobre las bienhechurías anteriormente identificadas, sin perjuicio de terceros de iguales o mejores derechos, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con las Resoluciones Nº 2009-2006 de fecha 18 de Marzo de 2009 y Nº 2018-2013 de fecha 24 de Octubre de 2018 emanadas de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, a través de la cual se modifica la competencia de los Juzgados Civiles, Mercantiles y del Tránsito. ASÍ SE ESTABLECE.

Devuélvanse estas actuaciones a los solicitantes de autos y déjese copia certificada de la presente resolución en el archivo del Tribunal, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.

Dada, sellada y firmada, en la sala de Despacho del TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, con sede en Pueblo Nuevo, a los Once (11) días del mes de Febrero del año Dos Mil Diecinueve (2019). Años 208° de la Independencia y 159° de la Federación.

LA JUEZA PROVISORIA,
ABOG. TIBISAY PEÑARANDA MENA

LA SECRETARIA,
ABOG. ANGGELA NARANJO ARENAS