TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Lara
Barquisimeto, veintisiete (27) de noviembre de dos mil veinticuatro (2024)
214º y 165º

ASUNTO: KH01-X-2024-000051
(AUTO RESOLUTORIO)

Visto el escrito recibido en fechas 22 de noviembre 2024, presentado por el ciudadano VÍCTOR ERNESTO LUCENA MOLERO, venezolano mayor de edad y titular de la cédula de identidad No. V-14.938.698, actuando en su carácter de representante de la sociedad mercantil CONSTRUCTORA LUVY C.A. parte actora, debidamente asistido por la abogado MARÍA PATRICIA ZEPEDA, inscrita en el I.P.S.A. bajo el No. 219.866, mediante la cual peticiona que se suspenda la medida preventiva de prohibición de enajenar y gravar de determinados inmuebles, este tribunal a los fines de proveer observa:
De la revisión efectuada a las actas procesales se desprende que la solicitud fue realizada por la parte actora, quien compareció personalmente debidamente asistido de abogado, por lo que este Tribunal acuerda lo solicitado. En consecuencia, se acuerda la SUSPENSIÓN DE LA MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR decretada por este Juzgado en fecha 02 de julio del año dos mil veinticuatro (2024), solamente sobres los inmuebles que forman parte del MULTICENTRO EMPRESARIAL CRYSTAL PLAZA; que se describen a continuación:

1) OFICINAS B-5: Ubicadas del Piso nivel Uno al piso nivel Seis, hacia la fachada Sur-Oeste de la Torre o Edificio A señaladas con las siglas B y el número del piso que le correspondan identificadas así: B-5, cada una tiene una superficie total aproximada de cincuenta y siete metros cuadrados (57 mts2) y comprendida según se encuentren ubicadas en la planta tipo piso nivel uno al seis dentro de los siguientes, linderos. NORTE: Con pasillo de circulación, SUR. Fachada sur del edificio, ESTE: Con Oficina,, A-5, según se encuentre ubicadas en la planta tipo nivel 1 al nivel 6, OESTE: Fachada Oeste, Identificadas con los Boletines de Notificación Catastral Números:, 13-03-05-U01-308-0016-02600A050B5:,
2) OFICINAS D: Ubicadas del Piso nivel Uno al piso nivel Seis, hacia la fachada Norte de la Torre Edificio A señaladas con las siglas D y el número del piso que le correspondan a identificadas así D-4 y D-5, cada una tienen una superficie total aproximada de cincuenta y dos metros cuadrados (52 mts³) y comprendida según se encuentre ubicadas en las plantas tipo piso nivel uno al seis dentro de los siguientes linderos: NORTE: Fachada Norte del edificio. SUR: Con pasillo de circulación, ESTE: Con pared que los separa del área de sanitarios y baño y OESTE: Con Oficina C-4 y C-5, según se encuentren ubicadas en la planta tipo nivel 1 al nivel 6. Identificadas con Los Boletines de Notificación Catastral Números: 13-03-05-U01-308-0016-026-00A040D4 y 13-03-05-U01- 308-0016-026-00A050D5.
3) LOCAL COMERCIAL Nro. DOS (2) del la Edificación B: Identificado con el Boletín de Notificación Catastral N° 13-03-05-U01-308-0016-026-00BPBLC2, Con un área total aproximada de CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS (46.43 m2) sus linderos son: NORTE Con área de circulación peatonal Boulevard Plaza jardín. SUR: Con el Local Nro. 8 ESTE: Parte con Local Nro., 1 y parte con pared del área de cocina del Local Nro. 9 y OESTE Con Local Nro. 3.
4) LOCAL COMERCIAL Nro. TRES (3) del la Edificación B: Identificado con el Boletín de Notificación Catastral N° 13-03-05-U01-308-0016-026-00BPBLC3, Con un área total aproximada de TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (38,88 m2) sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal Boulevard Plaza jardín; SUR: Con el Local Nro. 7 ESTE: con Local Nro.2 y OESTE Con Local Nro. 4
5) LOCAL COMERCIAL Nro. SIETE (07) del la Edificación B: Identificado con el Boletín de Notificación Catastral N° 13-03-05-U01-308-0016-026-00BPBLC7, Con un área total aproximada de TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS (38,25 m2) sus linderos son NORTE: Con el Local Nro. 03.; SUR: Con área de circulación peatonal Boulevard Plaza jardín; ESTE: con Local Nro.08y OESTE Con Local Nro. 06
6) LOCAL COMERCIAL Nro. OCHO (08) del la Edificación B: Identificado con el Boletín de Notificación Catastral N° 13-03-05-U01-308-0016-026-00BPBLC8, Con un área total aproximada de CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (45,75 m2) sus linderos son NORTE: Con el Local Nro. 02.; SUR: Con área de circulación peatonal Boulevard Plaza jardín; ESTE: con parte del área de la cocina del local Nro. 09 y parte con pared que los separa de los baños comunes ubicados en el nivel de boulevard plaza jardín y OESTE Con Local Nro. 07:
7) LOCAL COMERCIAL Nro. NUEVE (9) del la Edificación B: Identificado con el Boletín de Notificación Catastral Ni 13-03-05-U01-308-0016-026-00BPBLC9, Con un área total aproximada de NOVENTA METROS CUADRADOS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS (90,25 M2) sus linderos son NORTE: Con Hall abierto de doble altura de acceso al Edificio B; SUR: Con área de circulación peatonal Boulevard plaza jardín; ESTE: Con área abierta de uso privativo y exclusivo del local y OESTE: Parte con los baños comunes ubicados en el nivel Boulevard plaza jardín, parte formando un martillo con Local Nro. 8 y Local Nro. 2 y parte con pared que los separa los diferentes niveles del edificio. Pertenece un uso privativo y exclusivo a este local un área abierta de CIENTO TREINTA METROS CUADRADOS (130 mts2) ubicada contigua a la fachada principal del mencionado local dentro de los linderos siguientes NORTE-SUR y ESTE: con área de circulación peatonal de boulevard Plaza jardín y OESTE con fachada del local 9, en esta área está prohibido levantar cercas, muros paredes o cualquier otro elemento constructivos para delimitar lindero
8) MINI LOCAL Nro. D-4 del la Edificación B: Identificado con el Boletín de Notificación Catastral N°13-03-05-U01-308-0016-026-00BPB0D4, Con un área aproximada de SEIS METROS CUADRADOS (06 M2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal del Boulevard plaza jardín. SUR: Con fachada Sur de la edificación. ESTE: Con Mini Local Nro. C-3.y área común de por medio. OESTE: Con Mini Local Nro. E-5.y área común de por medio;
9) MINI LOCAL Nro. E-5 del la Edificación B: Identificado con el Boletín de Notificación Catastral N° 13-03-05-U01-308-0016-026-00BPB0E5, Con un área aproximada de SEIS METROS CUADRADOS (06 M2) y sus linderos son: NORTE: Con área de circulación peatonal del Boulevard plaza jardín; SUR: Con fachada Sur de la edificación; ESTE: Con Mini local Nro. D-4. Y área común de por medio; OESTE: Con Mini local Nro. F-6. y área común de por medio
PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO ADJUDICADOS A LOS EFECTOS DETERMINADOS

OFICINA N° PUESTO DE ESTACIONAMIENTO LOCAL COMERCIAL No PUESTO DE ESTACIONAMIENTO
B-5 38 2 74
D-4 48 3 75
D-5 40 7 80
MINI LOCAL D-4 No consta en documento de propiedad 8 No consta en documento de propiedad
MINI LOCAL E-5 No consta en documento de propiedad 9 71
LINDEROS DE LOS PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO DE LA PLANTA SÓTANO:
ESTACIONAMIENTO Nro. 38, NORTE: Estacionamiento Nro. 39, SUR Estacionamiento Nro. 37, ESTE Area de Circulación Vehicular. OESTE: Estacionamiento Nro. 46.
ESTACIONAMIENTO Nro. 40, NORTE: Estacionamiento Nro. 41 SUR: estacionamiento Nro. 39 ESTE: Área de Circulación Vehicular OESTE: Estacionamiento Nro. 48.
ESTACIONAMIENTO Nro. 48, NORTE: Estacionamiento Nro. 49, SUR: Estacionamiento Nro. 47, ESTE: Estacionamiento Nro. 40. OESTE: Área de Circulación Vehicular
ESTACIONAMIENTO Nro. 71, NORTE: Estacionamiento Nro. 72; SUR: Estacionamiento Nro. 70; ESTE: Área de Circulación Vehicular. OESTE: Área de Circulación Vehicular
ESTACIONAMIENTO Nro. 74, NORTE: Muro de Concreto sobre el lindero Norte de la edificación; SUR: Área de Circulación Vehicular; ESTE: Parte Estacionamiento Nro. 72 y Estacionamiento Nro. 73. OESTE: Núcleo de circulación vertical escalera edificación;
ESTACIONAMIENTO Nro. 75, NORTE: Muro de Concreto sobre el lindero Norte de la edificación; SUR: acceso al sótano del Estacionamiento; ESTE: Área de Circulación Vehicular. OESTE: acceso al sótano del Estacionamiento;
ESTACIONAMIENTO Nro. 80, NORTE: Hidroneumático: SUR: Estacionamiento Nro. 79, ESTE: Área de circulación vehicular, OESTE: Núcleo de circulación Vertical escalera.

Dichos inmuebles pertenecen a la sociedad mercantil R.D.G. C.A., inscrita ante la oficina del Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del estado Lara, bajo el No. 66, Tomo 4-A, de fecha 28 de octubre del 1988, parte demandada en el presente asunto; según consta en documento protocolizado por ante la Oficina de Registro Público Inmobiliario del Primer Circuito del Municipio Iribarren del estado Lara, anotado bajo el N° 42, folio 259 al folio 303, protocolo primero, Tomo 13, Primer Trimestre, de fecha veinte (20) de marzo de 2000.-
Participación que se hace a los fines de que se sirva estampar la nota marginal respectiva y se sirva dar acuse de recibo a este Juzgado. Líbrese oficio.
LA JUEZ

ABG. DIOCELIS JANETH PÉREZ BARRETO

EL SECRETARIO SUPLENTE

ABG. LUIS FONSECA COHEN

DJPB/LFC/bra
KH01-X-2024-000051
RESOLUCIÓN No. 2024-000516
ASIENTO LIBRO DIARIO: 61