TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR, LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO.
EXPEDIENTE: 14.300.

SOLICITANTE: VITA MICHELA GRADONE DE D'ANTICO, VENEZOLANA, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD NRO. V-4.849.314, DE ESTE DOMICILIO.

ABOGADO APODERADO: GUSTAVO ENRIQUE PEÑA GARCÍA, VENEZOLANO, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD N° V-13.409.176, INSCRITO EN EL
INSTITUTO DE PREVISIÓN SOCIAL DEL ABOGADO (L.P.S.A.) BAJO EL N° 280.152

MOTIVO: OFERTA REAL DE PAGO.

SENTENCIA DEFINITIVA
-I-
BREVE RESEÑAS DE LAS ACTAS PROCESALES
LA PRESENTE CAUSA INICIA MEDIANTE ESCRITO PRESENTADO EN FECHA SEIS (06) DE MARZO DEL 2024, POR LA CIUDADANA VITA MICHELA GRADONE DE D'ANTICO, VENEZOLANA, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD NRO. V-4.849.314, DE ESTE DOMICILIO, ASISTIDA POR EL ABOGADO GUSTAVO ENRIQUE PEÑA GARCÍA, VENEZOLANO, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD N° V-13.409.176, INSCRITO EN EL INSTITUTO DE PREVISIÓN SOCIAL DEL ABOGADO (I.P.S.A.) BAJO EL N° 280.152, CONTENTIVO DE SOLICITUD DE OFERTA REAL DE PAGO A FAVOR DEL CIUDADANO SAMUEL MERENFELD, VENEZOLANO, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD NRO. V-1.336.988, DE ESTE DOMICILIO, DÁNDOSELE ENTRADA BAJO EL NO 14.300 (NOMENCLATURA INTERNA DE ESTE JUZGADO) Y SE ASENTÓ EN LOS LIBROS CORRESPONDIENTES.

POR AUTO DE FECHA UNO (01) DE ABRIL DE 2024, SE ADMITE LA PRESENTE CAUSA; Y, SE FIJÓ FECHA Y HORA PARA QUE EL TRIBUNAL SE TRASLADARÁ Y CONSTITUYERA EN EL DOMICILIO DEL CIUDADANO SAMUEL MERENFELD, VENEZOLANO, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD NRO. V-1.336.988, DE ESTE DOMICILIO.
RIELA AL FOLIO 59, ESCRITO DE REFORMA DE LA SOLICITUD DE OFERTA REAL DE PAGO PRESENTADO POR LA SOLICITANTE CIUDADANA VITA MICHELA GRADONE DE D'ANTICO, ASISTIDA POR EL ABOGADO GUSTAVO ENRIQUE PEÑA GARCIA, ANTES IDENTIFICADOS.
RIELA AL FOLIO 68, PODER APUD ACTA OTORGADO POR LA CIUDADANA VITA MICHELA GRADONE DE D'ANTICO, VENEZOLANA, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD NRO. V-4.849.314, DE ESTE DOMICILIO, AL ABOGADO GUSTAVO ENRIQUE PENA GARCÍA, VENEZOLANO, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD N° V-13.409.176, INSCRITO EN EL INSTITUTO DE PREVISIÓN SOCIAL DEL ABOGADO (I.P.S.A.) BAJO EL N° 280.152.
POR AUTO DE FECHA SEIS (06) DE DICIEMBRE DE 2024, SE ADMITE LA REFORMA DE LA SOLICITUD DE OFERTA REAL DE PAGO PRESENTADO POR LA SOLICITANTE CIUDADANA VITA MICHELA GRADONE DE D'ANTICO, ASISTIDA POR EL ABOGADO GUSTAVO ENRIQUE PEÑA GARCÍA, ANTES IDENTIFICADOS; Y, SE FIJÓ FECHA Y HORA PARA QUE EL TRIBUNAL SE TRASLADARÁ Y CONSTITUYERA EN EL DOMICILIO DEL CIUDADANO SAMUEL MERENFELD, VENEZOLANO, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD NRO. V-1.336.988, DE ESTE DOMICILIO.
EN FECHA DIECISIETE (17) DE DICIEMBRE DE 2024, SE HIZO PRESENTE EL ABOGADO GUSTAVO ENRIQUE PEÑA GARCÍA, ACTUANDO EN SU CARÁCTER DE APODERADO JUDICIAL DE LA OFERENTE CIUDADANA VITA MICHELA GRADONE DE D'ANTICO, ANTES IDENTIFICADA, EN COMPAÑÍA DE LA CIUDADANA LENI MERENFELD ABRAMOVICI, VENEZOLANA, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD N° V-6.979.302, DE ESTE DOMICILIO, EN SU CARÁCTER DE HEREDERA DEL CIUDADANO OFERIDO CIUDADANO SAMUEL MERENFELD, QUIEN EN VIDA FUERA VENEZOLANO, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD NRO. V-1.336.988, DE ESTE DOMICILIO; A FIN DE MATERIALIZAR LA OFERTA REAL SOLICITADA POR LA CIUDADANA VITA MICHELA GRADONE DE D'ANTICO, ANTES IDENTIFICADA.
-II-
CONSIDERACIONES PARA DECIDIR:
SIENDO LA OPORTUNIDAD PROCESAL PARA QUE ESTE TRIBUNAL SE PRONUNCIE ACERCA DE LO PETICIONADO EN LA PRESENTE CAUSA, PASA QUIEN AQUÍ JUZGA A REALIZAR CONSIDERACIONES DE TIPO LEGAL, JURISPRUDENCIAL Y DOCTRINARIO:
LA DOCTRINA INDICA QUE LA OFERTA REAL Y DEPÓSITO ES UN PROCEDIMIENTO ESPECIAL CONTENCIOSO, ESTABLECIDO EN LA PRIMERA PARTE DEL LIBRO CUARTO DEL TÍTULO VIII CAPACIDAD PARA RECIBIR POR PARTE DEL OFERENTE DICHA OFERTA REALIZADA POR LA CIUDADANA VITA MICHELA GRADONE DE D'ANTICO, ANTES IDENTIFICADA, CON LO CUAL SE CUMPLE EL PRIMER REQUISITO. SEGUNDO: LA CIUDADANA VITA MICHELA GRADONE DE D'ANTICO, ANTES IDENTIFICADA, TIENE CAPACIDAD PARA PAGAR LA CANTIDAD DE TRESCIENTOS SETENTA BOLÍVARES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (BS. 370,91) QUE LE ADEUDA AL ACREEDOR HIPOTECARIO HOY OFERIDO CIUDADANO SAMUEL MERENFELD, ANTES IDENTIFICADO, POR LAS OBLIGACIONES CONTRAÍDAS EN LA CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA DE SEGUNDO GRADO, CONTENIDAS EN EL CONTRATO DE COMPRA VENTA SUSCRITO ENTRE EL CIUDADANO SAMUEL MERENFELD, ANTES IDENTIFICADO, EN CALIDAD DE VENDEDOR Y EL CIUDADANO NICOLA D'ANTICO DI NETTA, QUIEN EN VIDA FUERA TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD N° V-286.276, Y DE LA CUAL LA CIUDADANA VITA MICHELA GRADONE DE D'ANTICO, ANTES IDENTIFICADA, ES COHEREDERA Y ASUME EL PAGO EN NOMBRE DE LA SUCESIÓN, CON LO CUAL SE CUMPLEN EL SEGUNDO Y TERCER REQUISITO ESTABLECIDO POR LA LEY. TERCERO: EN FECHA 23 DE AGOSTO DE 1966, FUE CONTRAÍDA LA OBLIGACIÓN MEDIANTE LA HIPOTECA DE SEGUNDO GRADO CONTRAÍDA POR EL CIUDADANO NICOLA D'ANTICO DI NETTA, ANTES IDENTIFICADO, Y A LA PRESENTE FECHA EL PLAZO ESTÁ VENCIDO CON CRECES, POR LO QUE CUMPLE CON EL REQUISITO ENUNCIADO EN EL ORDINAL 4°.
CUARTO: EL CUMPLIMIENTO DE LA OFERTA SE ESTABLECIÓ EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE FUE CONTRAÍDA LA HIPOTECA DE SEGUNDO GRADO Y SE HIZO EN EL LUGAR CONVENIDO ENTRE LAS PARTES, POR LO TANTO CUMPLE CON LO DISPUESTO EN LOS ORDINALES 5° Y 6° DEL ARTÍCULO PRECITADO. QUINTO: TAL COMO SE EVIDENCIA EN EL ACTA LA CUAL RIELA AL FOLIO 70 DE LA PRESENTE CAUSA, LA OFERTA SE HIZO POR UN JUEZ TERRITORIAL COMPETENTE EN EL DOMICILIO DEL ACREEDOR, CONFORME LO ORDENADO EN EL ARTÍCULO 819 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, POR LO QUE PERFECTAMENTE SE VERIFICAN TODOS LOS REQUISITOS PARA CONSIDERAR VALIDAD LA OFERTA REAL DE PAGO HECHA POR LA CIUDADANA VITA MICHELA GRADONE DE D'ANTICO, ANTES IDENTIFICADA. EN CONSECUENCIA, UNA VEZ DETERMINADA LA PROCEDENCIA DE LA OFERTA REAL QUE REALIZARE LA DEUDORA OFERENTE, SE DECLARARA VÁLIDA LA OFERTA REAL DE PAGO INTERPUESTA POR LA CIUDADANA VITA MICHELA GRADONE DE D'ANTICO, VENEZOLANA, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD NRO. V-4.849.314, DE ESTE DOMICILIO, ASISTIDA POR EL ABOGADO GUSTAVO ENRIQUE PEÑA GARCÍA, VENEZOLANO, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD N° V-13.409.176, INSCRITO EN EL INSTITUTO DE PREVISIÓN SOCIAL DEL ABOGADO (I.P.S.A.) BAJO EL N°280.152, CONTENTIVO DE SOLICITUD DE OFERTA REAL DE PAGO A FAVOR DEL CIUDADANO SAMUEL MERENFELD, VENEZOLANO, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD NRO. V-1.336.988 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, PRECEPTUANDO LOS ARTÍCULOS 819 Y 820 DEL SEÑALADO TEXTO ADJETIVO, QUE DISPONEN QUE LA OFERTA SE REALIZARÁ POR INTERMEDIO DE CUALQUIER JUEZ TERRITORIAL DEL LUGAR CONVENIDO PARA EL PAGO, Y CUANDO NO HAYA CONVENCIÓN ESPECIAL RESPECTO DEL LUGAR DE PAGO, EN EL DOMICILIO O RESIDENCIA DEL ACREEDOR O EN EL LUGAR ESCOGIDO PARA LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO, PREVIÉNDOSE ASIMISMO, LAS MENCIONES QUE DEBE CONTENER EL ESCRITO DE OFERTA, A SABER: 1) EL NOMBRE, APELLIDO Y DOMICILIO DEL ACREEDOR; 2) LA DESCRIPCIÓN DE LA OBLIGACIÓN QUE ORIGINA LA OFERTA, LA CAUSA O RAZÓN DEL OFRECIMIENTO Y, 3) LA ESPECIFICACIÓN DE LAS COSAS QUE SE OFREZCAN.
LA OFERTA REAL Y EL DEPÓSITO SUBSIGUIENTE DE LA COSA DEBIDA, SE LLEVAN A CABO EN VIRTUD DE LA NEGATIVA DEL ACREEDOR A RECIBIR EL PAGO, O BIEN, COMO LO DISPONE EL ARTÍCULO 1.306 DEL CÓDIGO CIVIL, CUANDO EL ACREEDOR REHÚSA RECIBIR EL PAGO, PUEDE EL DEUDOR OBTENER SU LIBERACIÓN POR MEDIO DEL OFRECIMIENTO REAL Y EL DEPÓSITO SUBSIGUIENTE DE LA COSA DEBIDA, CUMPLIENDO CON LOS REQUISITOS DE VALIDEZ PARA SU PROCEDENCIA, INDICADOS EN EL ARTÍCULO 1.307 DEL CÓDIGO CIVIL.
A TALES EFECTOS, SE OBSERVA QUE EL ARTÍCULO 1.307 DEL CÓDIGO CIVIL, ORDENA
EXPRESAMENTE LO SIGUIENTE:
"(SIC)... PARA QUE EL OFRECIMIENTO REAL SEA VÁLIDO ES NECESARIO:
1.- QUE SE HAGA AL ACREEDOR QUE SEA CAPAZ DE EXIGIR, O A AQUÉL QUE TENGA FACULTAD DE RECIBIR POR ÉL.
2.- QUE SE HAGA POR PERSONA CAPAZ DE PAGAR.
3.- QUE COMPRENDA LA SUMA INTEGRA U OTRA COSA DEBIDA, LOS FRUTOS Y LOS INTERESES DEBIDOS, LOS GASTOS LÍQUIDOS Y UNA CANTIDAD PARA LOS GASTOS ILÍQUIDOS, CON LA RESERVA POR CUALQUIER SUPLEMENTO.
4.- QUE EL PLAZO ESTÉ VENCIDO SI SE HA ESTIPULADO A FAVOR DEL ACREEDOR.
5.- QUE HAYA CUMPLIDO LA CONDICIÓN BAJO LA CUAL SE HA CONTRAÍDO LA DEUDA.
6.- QUE EL OFRECIMIENTO SE HAGA EN EL LUGAR CONVENIDO PARA EL PAGO, Y CUANDO NO HAYA CONVENCIÓN ESPECIAL RESPECTO DEL LUGAR DEL PAGO, QUE SE HAGA EN LA PERSONA DEL ACREEDOR O, EN SU DOMICILIO, O EN EL ESCOGIDO PARA LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO.
7.- QUE EL OFRECIMIENTO SE HAGA POR MINISTERIO DEL JUEZ… ¨(CURSIVAS DE ESTE TRIBUNAL)¨

DE ACUERDO A LO PREVISTO EN EL ARTÍCULO ANTES TRANSCRITO, SE TIENE QUE PARA QUE PROCEDA EL OFRECIMIENTO REAL DE PAGO SE DEBE CUMPLIR CON LOS SIETE (7) REQUISITOS DE VALIDEZ QUE APARECEN DETERMINADOS EN LA REFERIDA NORMA, FUNDAMENTALES PARA SU PROCEDENCIA.

EN EL CASO QUE NOS CONCIERNE, ESTA JUZGADORA ESTIMA CONVENIENTE PASAR A VERIFICAR SI EN EL PRESENTE CASO ESTÁN CUMPLIDOS LOS EXTREMOS DE PROCEDENCIA INDICADOS EN EL ARTÍCULO ANTES SEÑALADO; REVISADO COMO HA SIDO LAS ACTUACIONES REALIZADAS EN FECHA DIECISIETE (17) DE DICIEMBRE DE 2024, SE PUEDE CONSTATAR LO SIGUIENTE: PRIMERO: LA CIUDADANA LENI MERENFELD ABRAMOVICI, EN SU CARÁCTER DE HEREDERA DEL CIUDADANO OFERIDO CIUDADANO SAMUEL MERENFELD, ANTES IDENTIFICADO.
POR TODAS LAS RAZONES EXPUESTAS, ESTE TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR, LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO, ADMINISTRANDO JUSTICIA, EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, CONFORME A DERECHO:

PRIMERO: VALIDA LA SOLICITUD DE OFERTA REAL DE PAGO INCOADA POR LA CIUDADANA VITA MICHELA GRADONE DE D'ANTICO, VENEZOLANA, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD NRO. V-4.849.314, DE ESTE DOMICILIO, ASISTIDA POR EL ABOGADO GUSTAVO ENRIQUE PEÑA GARCÍA, VENEZOLANO, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD N° V-13.409.176, INSCRITO EN EL INSTITUTO DE PREVISIÓN SOCIAL DEL ABOGADO (I.P.S.A.) BAJO EL N° 280.152, CONTENTIVO DE SOLICITUD DE OFERTA REAL DE PAGO A FAVOR DEL CIUDADANO SAMUEL MERENFELD, VENEZOLANO, MAYOR DE EDAD, TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD NRO. V-1.336.988, DE ESTE DOMICILIO, QUEDANDO CANCELADA LA HIPOTECA CONSTITUIDA CON REFERENCIA AL INMUEBLE: UN APARTAMENTO UBICADO EN EL EDIFICIO RESIDENCIAS PREBOL, APARTAMENTO N° 622, PISO 6, CALLE 130, SECTOR CAMORUCO, PARROQUIA SAN JOSÉ, DEL MUNICIPIO VALENCIA, ESTADO CARABOBO.
SEGUNDO: POR LA NATURALEZA DEL FALLO NO HAY CONDENATORIA EN COSTAS
SE ORDENA LA PUBLICACIÓN DE LA PRESENTE DECISIÓN EN LA PÁGINA WEB DEL TRIBUNAL
SUPREMO DE JUSTICIA EN EL SITE DENOMINADO REGIÓN CARABOBO.
DADA, SELLADA Y FIRMADA EN LA SALA DEL MUNICIPIOS VALENCIA LIBERTADOR, LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO. EN VALENCIA, A LOS OCHO (08) DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2025. AÑOS 214° DE LA INDEPENDENCIA Y 166° DE LA FEDERACIÓN.
LA JUEZ PROVISORIA,

ABG. MARIANELLA MIRABAL MARTÍNEZ
LA SECRETARIA,

ABG. YISBETH RODRÍGUEZ BOLÍVAR
EXPEDIENTE NRO. 14.300. EN LA MISMA FECHA, SIENDO LAS DIEZ Y QUINCE MINUTOS DE LA MAÑANA (10:15 AM) SE DICTÓ Y PUBLICÓ LA ANTERIOR DECISIÓN, DANCO CUMPLIMIENTO A LO ORDENADO.
LA SECRETARIA,

ABG. YISBETH RODRÍGUEZ BOLÍVAR
MMM/df
Exp. 14.300
Juzg1municipiovalenciacarabobo@gmail.com