REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA JUZGADO SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR, LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO. Valencia, 25 de Febrero de 2025 214° y 166° DEMANDANTE: APODERADO JUDICIAL DE LA PARTE DEMANDANTE: INMOBILIARIA BETA C.A.Registro de Información Fiscal RIF J-07559623-4. DEIBIS ALEXIS REYES SOLORZANO, inscrito en el I.P.S.A. Nro. 125.298. DEMANDADO: YUMAR STORE VALENCIA C.A.,Registro de Información FiscalRIF J-40065494-7. MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SENTENCIA: INTERLOCUTORIA CON FUERZA DE DEFINITIVA. - EXPEDIENTE: 2825.- I NARRATIVA Se da inició al presente procedimiento con escrito de demanda de Resolución de Contrato de Arrendamientointerpuesta en fecha08 de diciembre del 2017 por el ciudadanoDEIBIS ALEXIS REYES SOLORZANO, titular de la cedula de identidad Nro. V-17.067.131, inscrita en el I.P.S.A. Nro. 125.298, actuando en nombre y representación según consta en autos de la empresa INMOBILIARIA BETA C.A., inscrita por ante el Registro Mercantil Primero del Estado Carabobo, en fecha 15 de agosto de 1988, bajo el Nro. 31, Tomo 8-A, Registro de Información Fiscal RIF Nro. J-07559623-4; dándosele entrada al expediente en fecha 13 de diciembre de 2017. En fecha 10 de enero de 2018, se admite la presente causa y se ordenaefectuar la citación de la parte demandada,Sociedad de ComercioYUMAR STORE VALENCIA C.A., representada por los ciudadanos JUAN HERNANDEZ y ANDREINA LORETO, y asimismo ordena se abra cuaderno de medidas. En fecha 30 de enero de 2018, la parte demandantecomparece por ante este Tribunal mediante diligencia consigna los fotostatos y emolumento para que sea librada la compulsa de citación de la parte demandada (folio 42). En fecha 01 de febrero de 2018, este Tribunal acuerda librar compulsa de citación a la parte demandada y ordena al ciudadano Alguacil a practicar la citación de la parte demandada (folios 43 y 44). Ahora bien por cuanto fui designada como Juez Provisorio de este Despacho por la Comisión del Tribunal Supremo de Justicia, según oficio N° TSJ/CJ/OFIC/2204-2024, de fecha 13 de Agosto de 2024 y debidamente juramentada por el ciudadano Dr. Omar Alexis Montes Meza, Juez Rector del Área Civil de esta Circunscripción Judicial, el día 17 de septiembre de 2024, para cubrir la falta generada en el Juzgado Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Valencia, Libertador, Los Guayos, Naguanagua y San Diego de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo en virtud del traslado de la Jueza Provisoria (saliente) abogada JESUANI SANTANDER; ME ABOCO al conocimiento en la presente causa y se procede a dictar sentencia en los siguientes términos: I CONSIDERACIONES PARA DECIDIR A los fines de evitar una prolongación indefinida de los juicios e impedir el abarrotamiento de los juzgados con expedientes paralizados y con carencia de impulso procesal, el legislador impone la figura de la perención de la instancia como medio limitante de los procesos en el tiempo, estableciendo un lapso determinado ante el cual de no existir actividad de las partes, serán sancionados con la extinción del proceso intentado, ello en seguimiento del principio básico del proceso civil, caracterizado por depender del interés de los justiciables y del seguimiento que hagan de sus pretensiones de carácter privado. Es así como el artículo 267 del Código de Procedimiento establece: “Toda instancia se extingue por el transcurso de un año sin haberse ejecutado ningún acto de procedimiento por las partes. La inactividad del Juez después de vista la causa, no producirá la perención. También se extingue la instancia: 1. Cuando transcurridos treinta días a contar desde la fecha de admisión de la demanda, el demandante no hubiese cumplido con las obligaciones que le impone la ley para que sea practicada la citación del demandado. 2. Cuando transcurridos treinta días a contar desde la fecha de la reforma de la demanda, hecha antes de la citación, el demandante no hubiese cumplido con las obligaciones que le impone la ley para que sea practicada la citación del demandado 3. Cuando dentro del término de seis meses contados desde la suspensión del proceso por la muerte de alguno de los litigantes o por haber perdido el carácter con que obraba, los interesados no hubieren gestionado la continuación de la causa, ni dado cumplimiento a las obligaciones que la ley les impone para proseguirla.” En efecto, el encabezado del citado artículo prevé que cuando las partes hayan dejado de actuar en el juicio, esto es, no hayan realizado los actos procesales consecuentes a darle continuidad a la etapa procesal correspondiente, durante un lapso de hasta 1 año desde la última actuación, se considerará perimida la instancia. A su vez, en relación a como se comprueba la procedencia de la perención y a quien respecta decretarla, el artículo 269 ejusdem dispone: “La perención se verifica de derecho y no es renunciable por las partes. Puede declararse de oficio por el Tribunal y la sentencia que la declare, en cualquiera de los casos del artículo 267, es apelable libremente.” Esta disposición legal, permite denotar, que el interés del legislador al permitir la perención, es justamente descongestionar al órgano jurisdiccional y redireccionar sus esfuerzos a causas donde las partes generen el impulso necesario para su conclusión en el fin máximo del proceso que es dirimir el conflicto presentado, o darle respuesta a la solicitud planteada y en consecuencia, al ser una institución sancionatoria, deja en manos del juez como director del proceso, su verificación de derecho y su declaratoria de oficio una vez se configuren los siguientes supuestos: objetivos (inactividad) subjetivos (actitud omisiva de las partes y no del juez) y temporal (tiempo establecido por la ley para dictarla). En el caso de marras, la presente causa se encuentra paralizada desde el 01 de febrero de 2018, en espera de la citación de la parte demandada, vista la falta de actividad para impulsar el acto, carga esta que depende enteramente de la accionante y verificado que ha transcurrido un tiempo mayor al año establecido en el encabezado del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil sin que conste ningún otra actuación de procedimiento tendiente a su continuidad, se hace forzoso declarar de oficio la extinción de la instancia, en virtud de verse esta perimida por la inactividad de las partes, Y ASÍ SE DECIDE. II DISPOSITIVO Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR, LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: ÚNICO:LA PERENCIÓN y en consecuencia, extinguida la instancia conforme al encabezamiento del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, lo que origina la terminación del proceso iniciado por demanda de RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTOporelciudadanoDEIBIS ALEXIS REYES SOLORZANO, titular de la cedula de identidad Nro. V-17.067.131, inscrito en el I.P.S.A. Nro. 125.298, en su carácter de apoderado judicial de la Sociedad de Comercio INMOBILIARIA BETA C.A., según consta en autos, contra la Sociedad de ComercioYUMAR STORE VALENCIA C.A., representada por los ciudadanos JUAN JOSE HERNANDEZ TORO y ANDREINA DE LOS ANGELES LORETO IBARRA, titulares de las cedulas de identidad Nros. V-14.461.527 y V-14.915.487. No hay condenatoria en costas dada la naturaleza del presente fallo, en concordancia con el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil. Remítase al archivo judicial en la oportunidad correspondiente. Notifíquese a la parte interesada. Publíquese, regístrese, Déjese copia Dado, firmado y sellado en la sala del despacho del JUZGADO SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR, LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO, en Valencia, a los veinticinco (25) días del mes de febrero de dos mil veinticinco (2025). Año 214º de la Independencia y 165º de la Federación. ABG. ERLYVANIS CISNERO LA JUEZ PROVISORIO ABG. VICMARY LAGO LA SECRETARIA ACCIDENTAL En la misma fecha, se dictó y publicó la anterior decisión siendo las 12:40p.m. previo el cumplimiento de las formalidades de ley. ABG. VICMARY LAGO LA SECRETARIA ACCIDENTAL Exp. 2825 EC/VL.-