SOLICITANTE: RAMELIS LUISA CERMEÑO ROMERO ABOGADO: ROBERT STEVE RIVAS PEREZ INPREABOGADO: 271.355 MOTIVO: TITULO SUPLETORIO EXPEDIENTE Nº 3172-S-25 SENTENCIA: DECLINATORIA En fecha Seis (06) de Marzo del Año 2025, se recibió del Tribunal Distribuidor Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Guacara, San Joaquín y Diego Ibarra de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, Solicitud de TITULO SUPLETORIO; presentada por el Ciudadano: ROBERT STEVE RIVAS PEREZ, Venezolano, Mayor de Edad, Titular de la Cédula de Identidad N° V-11.350.509, Abogado en ejercicio inscrito en el I.P.S.A. bajo el Nº 271.355, APODERADO JUDICIAL de la Ciudadana: RAMELIS LUISA CERMEÑO ROMERO Venezolana, Mayor de Edad, Titular de la Cédula de Identidad N° V-8.847.081, alegando que en un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras (I.N.T.I.), ubicado en Sector Yagua Arriba, El Porvenir, Calle Rio, Casa Nº 26, Parroquia Yagua, Municipio Guacara del Estado Carabobo. Con Certificado de Empadronamiento N°08-04-03-R01 YAGUA 723-C de fecha 09/12/2024. Tiene un àrea de Construcción de aproximadamente DOSCIENTOS VEINTIÚN METROS CUADRADOS CON VEINTIOCHO CENTIMETROS (221,28 M2) en una Superficie de Terreno de DOS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y CINCO CENTIMETROS (2788,65 M2). El cual se encuentra comprendido dentro los siguientes linderos y medidas: NORTE: En línea recta de 46,75 M. aproximadamente con Inmueble que fue o es de Victor Fernàndez; SUR: En línea recta de 24,20 M. aproximadamente, con Calle el Rio, que es su frente. ESTE: En tres segmentos: Primer Segmento en línea recta de 41,55 M.,Segundo Segmento en línea recta de 12,35 M, Tercer Segmento en línea recta de 27,70 M con Inmueble que fue o es de Domingo Diaz; OESTE: En tres segmentos: Primer Segmento en línea recta de 18,30 M.,Segundo Segmento en línea recta de 15,20 M, Tercer Segmento en línea recta de 49,20 M con Inmueble que fue o es de Matilde Rangel de Parra, según Certificado de Empadronamiento emitido por la Oficina de Catastro del Municipio Guacara. Que para efectos legales, necesitan comprobar sobre los derechos de propiedad de las bienhechurías, solicitan sea decretado Titulo Supletorio de la Propiedad. Llegada la oportunidad para la pronunciación del Tribunal sobre la acción, encontró, que la parte actora pide Solicitud de Titulo Supletorio de un inmueble construido en un lote de terreno Propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTI). Cuya competencia no corresponde a este Tribunal, pues la misma pertenece al Juzgado Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, a los fines de velar por la efectiva protección de los intereses agrarios que justifican la legislación especial. Así como ajustar la actividad agro- productiva en función al Plan de Seguridad Agroalimentaria. De conformidad con lo establecido en el artículos 305 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, Garantizando la producción Agropecuaria y la Soberanía Alimentaria, en concordancia con los artículos 156 y 157 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario. “Ahora bien, para evitar un caos, y ordenar la administración de justicia, hay reglas de competencia que se consideran de orden público y son inderogables, mientras que hay otras que no lo son. La competencia por la materia se encuentra entre las primeras. También es menester indicar que sobre la base de la autonomía del Derecho Agrario, cada vez que un Juez competente en otras ramas del Derecho, se encuentre en presencia de alguna acción agraria contenida en la Ley Especial, deberá declararse incompetente y remitir inmediatamente la causa al Juez que efectivamente resulte competente”, como lo señala Harry Hildegar Gutiérrez Benavides, en su libro “Comentarios al Procedimiento Contencioso Administrativo Agrario”. Tribunal Supremo de Justicia Caracas/Venezuela/2010. Con base en las anteriores consideraciones, este Tribunal declara su INCOMPETENCIA POR LA MATERIA para conocer del presente asunto y por tanto DECLINA su conocimiento en el Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, competente por la materia y territorio para conocer la presente solicitud, y acuerda remitir estas actuaciones al referido Juzgado a los fines legales correspondientes. Remítase con Oficio en su oportunidad al citado Juzgado. Así se decide. Dada, firmada y Sellada en la Sala de Despacho del Tribunal Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Guacara, San Joaquín y Diego Ibarra de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo; San Joaquín, a los Once (11) días del mes de Marzo del Año Dos Mil Veinticinco (2025).- Año 214º de la Independencia y 166º de la Federación.-