En fecha 16 de septiembre de 2025, el ciudadano JUAN FREITAS, titular de la cédula de identidad Nro. V-17-977-651, actuando como presidente de la Sociedad Mercantil INVERSIONES KEFREN 9598, C.A., debidamente asistido por la abogada MAGALY MORALES, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nro. 148.425, presentó ante la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos (U.R.D.D.) de esta sede judicial, escrito de solicitud de CONSIGNACION DE CANONES DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL. El ciudadano JUAN FREITAS expuso en el escrito de solicitud lo siguiente: consignó CANONES DE ARRENDAMIENTO del LOCAL COMERCIAL “A”, ubicado en el Edificio Dallas en cuarta avenida entre segunda y tercera transversales Los Palos Grandes, jurisdicción del Área Metropolitana Caracas, acompañados de un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, anexo signado “B”, de fecha 30-06-2006, suscrito ante la Notaria Publica Interino, Notaria Publica Decima Sexta del Municipio Libertador del Distrito Capital, bajo el Nro. 20, Tomo 32, celebrado entre la ARRENDADORA ciudadana BELEN NUÑEZ, titular de la cedula de identidad Nro. V-254.235, quien falleció el día 08-04-2009, e hizo un legado de la totalidad del Edificio Dallas donde funciona desde hace años la mencionada empresa, y el ciudadano RAFAEL RODRIGUEZ, titular de la cédula de identidad Nro. V-2.134.107, domiciliado fuera de Venezuela, siendo el Legitimo Arrendatario el ciudadano LUIS FREITAS, titular de la cedula de identidad Nro. V-11.938.956, socio accionista, Vicepresidente de la referida Sociedad Mercantil INVERSIONES KEFREN 9598, C.A., que viene operando y funcionando en el LOCAL “A” del Edificio Dallas. Asimismo, menciona que el Legatario Arrendatario se encuentra presuntamente ausente del país, por lo que el causante solicitó a este Despacho oficiar al SAIME a los fines de conocer su dirección y los últimos movimientos migratorios actuales del mencionado ciudadano, que conste su fe de vida y se contacte personalmente por Video Llamada o Vía Telemática, habiendo un apoderado del legatario quien indicó la calle Barcelona, quinta Jeanette, Colinas de Tamanaco, Caracas como dirección del Arrendador. El Legatario Arrendador a través de su apoderado judicial solicitó el aumento del canon, no habiendo conciliación vía administrativa con el ARRENDATARIO. Así pues, menciona que el Heredero Legatario, ciudadano RAFAEL RODRIGUEZ, no suscribió el Contrato de Arrendamiento personalmente con el Arrendatario Legitimo y causante en la presente solicitud, y que aún subrogándose en los derechos como propietario y legatario, debe agotar amistosamente la conciliación, porque no se ha reunido con los arrendatarios de los locales comerciales del Edificio Dallas. Del mismo modo, solicitó que se cite, emplace y/o notifique al Arrendador-Legatario ciudadano RAFAEL RODRIGUEZ, a los fines de que conste su fe de vida y se contacte personalmente por Video Llamada o Vía Telemática.