Por las razones antes expuestas este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de esta Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha 19 de julio de 2012, por la abogada CARMEN JULIA CORREA, en su carácter de defensora ad-litem de la ciudadana CARMEN PINEDA DE HERNANDEZ, contra la sentencia definitiva dictada el 24 de mayo de 2012, por el Juzgado Quinto de los Municipios Valencia, Libertador, Los Guayos, Naguanagua y San Diego de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo.- SEGUNDO: CON LUGAR la demanda por Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento, incoada por el ciudadano SILVINO DE JESÚS MARTÍNEZ PEREIRA, actuando con el carácter de Gerente Administrativo de la Sociedad Mercantil denominada MARTÍNEZ ROMERO ASOCIADOS BIENES RAÍCES C.A., asistido por el abogado MAURICIO ISAACS TOVAR, contra la ciudadana CARMEN PI.....