Por las consideraciones y razones antes señaladas en la parte narrativa y en la parte motiva de este fallo y de acuerdo a las disposiciones legales citadas, este Juzgado Quinto de los Municipios Valencia, Libertador, Los Guayos, Naguanagua y San Diego de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY DECLARA PRIMERO: CON LUGAR la demanda por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO interpuesta por el ciudadano MANUEL GONCALVES FREITES, venezolano, mayor de edad, comerciante, titular de la Cédula de Identidad Nro. V-7.051.441, actuando en nombre y representación de MANUEL GONCALVES JARDÍN, venezolano, mayor de edad, casado, comerciante, titular de la Cédula de Identidad Nº V-7.095.054, ambos de este domicilio, y asistido en este acto por el Abogado FRANCISCO HERNÁNDEZ RODRÍGUEZ, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nro. 54.639, en contra de la Sociedad Mercantil TIENDAS MONTANA, C.A.....

Por las consideraciones y razones antes señaladas, de acuerdo a las disposiciones legales citadas, este Juzgado Quinto de los Municipios Valencia, Libertador, Los Guayos, Naguanagua y San Diego de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: Primero: CON LUGAR la Cuestión Previa prevista en el Ordinal 1º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, interpuesta por la parte demandada, la ciudadana Mauricia Elena Morales Baez, debidamente asistida por la abogada Olivia Quijada, inscrita en el inpreabogado bajo el Nro. 50.049, con los efectos jurídicos que de su declaratoria derivan de conformidad con lo establecido en el articulo 353 ejusdem.

En merito de lo antes expuesto, este Tribunal Quinto de los Municipios Valencia, Libertador, Los Guayos, Naguanagua y San Diego de la Circunscripción Judicial del estado Carabobo, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara INADMISIBLE, la presente demanda.