Ahora bien, en el convenimiento presentado ante este tribunal ambas partes han convenido realizar la transacción de un bien inmueble consistente en un local comercial signado con el Nº 4 ubicado en la Avenida 29 esquina calle 27 de la ciudad de Acarigua, Municipio Páez del estado Portuguesa, constante de un área de terreno propio de CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON SESENTA Y NUEVE CENTIMETROS (46,79 mts2) y un área de construcción de CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON DOCE CENTIMETROS (42,12 mts2), perteneciente al Mini Centro Comercial "EL PICHAQUE" y alinderado de la siguiente manera: con NORTE: Avenida 29; SUR: Alcides Orellana; ESTE: Local Nº 5 y OESTE: Local Nº 3 de la siguientes características: Techo de concreto, sobre estructuras de madera, paredes de bloques de arcilla frisado con cemento, piso de cerámica, compuesto de un baño, un portón, santa maría al frente y una puerta de hierro en la puerta de atrás con todas las instalaciones eléctricas y sanitarias para ser utiliz.....