Por lo antes expuesto, revisada como ha sido la presente demanda y ajustándola a derecho, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR LA ACCION INTENTADA, por el ciudadano JOSE RAFAEL LEVEL, contra la URBANIZADORA CUMANA, C.A; en consecuencia se ordena a pagar, la suma de DOS MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL NOVENTA Y NUEVE BOLIVARES con setenta y nueve céntimos (Bs. 2.949.099,69) por los conceptos previamente condenados. Así se decide.
SEGUNDO: Se condena al pago de los intereses de mora y corrección monetaria de acuerdo a las pautas supra indicadas.
TERCERO: No hay condenatoria en costas dado el carácter parcial del presente fallo. PUBLIQUESE, REGISTRESE Y DEJESE COPIA CERTIFICADA DE LA PRESENTE DECISION, en el día de hoy, catorce (14) días del mes de Noviembre de 2007, Años 197° de la Independencia y 148° de la Federación.
Dado y sellado en la sala del Juzgad.....