Dado que el actor no probó de ningún modo que haya efectuado todos los trámites convenientes para el logró de la protocolización del documento definitivo de venta, y que fueron contractualmente pactados así, tal como se desprende de la cláusula séptima del mencionado contrato de opción de compra venta, al no hacer la entrega de los documentos debidamente registrados de liberación de hipoteca y declaración sucesoral, así como las solvencias de pago de los servicios e impuestos del inmueble, ni demostró en juicio haber efectuado tramite alguno a fin de obtener la documentación necesaria a la cual se había comprometido recabar, a fin de la obtención de la protocolización del documento definitivo de venta, por lo que, asimismo no se desprende de la actuaciones que el demandante se haya negado a dar cumplimiento a sus obligaciones, ya que de acuerdo con las actas no le fue presentado documento o requisito alguno, a fin de que cubriera el gasto que su tramitación hubiere generado, por lo .....