Se HOMOLOGA la transacción en los mismos términos y condiciones expuestas por las partes y de conformidad con lo previsto en el artículo 255 en concordancia con el articulo 777 del Código de Procedimiento Civil, la declara como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.

Se Admitio la demanda de conformidad con lo establecido en el Artículo 640 del Código de Procedimiento Civil, la admite cuanto ha lugar en derecho, por no ser contraria al orden público, a las buenas costumbres, ni alguna disposición expresa de Ley.

Se declara PERIMIDA LA INSTANCIA, por haber transcurrido más de treinta (30) días a contar desde el 17 de julio de 2006, fecha en que se admitió la demanda, sin que la actora cumpla con sus obligaciones para la practica de la citación de los demandados, de conformidad con lo dispuesto en el ordinal 1° del articulo 267 y el articulo 269 del Código de Procedimiento Civil, y en consecuencia, la extinción del presente procedimiento.

SE DECLARA LA CONVERSION EN DIVORCIO DE LA SEPARACION DE CUERPOS

Se declara PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso de APELACIÓN. Se declara PARCIALMENTE CON LUGAR la pretensión por COBRO DE BOLÍVARES. No hay condenatoria en costas.

Se declara NULA la sentencia dictada por el Juzgado Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en fecha 20 de noviembre de 2006, en el juicio que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se ordena REPONER LA CAUSA al estado de que el Juez de Municipio a quien corresponda dicte nueva sentencia que contenga pronunciamiento con respecto a las cuestiones previas alegadas por la parte demandada.

Se declara PARCIALMENTE CON LUGAR la pretensión de EJECUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se condena a la demandada a pagar CINCO MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CIENTO CATORCE BOLÍVARES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (Bs. 5.796.114,38), por concepto de siete (7) cánones de arrendamiento. No hay condenatoria en costas.

Se declara PERIMIDA LA INSTANCIA, por haber transcurrido más de un año de inactividad de las partes conforme lo dispuesto en el primer aparte del artículo 267 y 269 del Código de Procedimiento Civil.

El tribunal de conformidad con lo establecido en el artículo 646 del Código de Procedimiento Civil, DECRETA MEDIDA PREVENTIVA DE EMBARGO sobre bienes propiedad de la parte demandada.