PRIMERO: anular el fallo dictado por el Juzgado Vigésimo Tercero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas el 13/01/2006; SEGUNDO: declarar PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de resolución de contrato de arrendamiento interpuesta por ADMINISTRADORA AVILA NORTE, C.A. y PROMOTORA MADONNA DEL CARMEN, C.A. contra EMILIA VERÓNICA PRATO MONCAYO, ambas partes ampliamente identificadas en el encabezamiento de esta decisión;

PRIMERO: declarar CON LUGAR la apelación interpuesta por ELIZABETH ORDAZ DE CARRASQUERO y NATHALY ISABEL CARRASQUERO ORDAZ contra la aclaratoria de sentencia que dictó el Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas el 30 de marzo de 2001 respecto a la sentencia proferida por ese juzgado el 31 de enero de 2001. SEGUNDO: como consecuencia del anterior pronunciamiento, se revoca el auto aclaratorio dictado el 30/03/2001 por el Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.

PRIMERO: declarar PARCIALMENTE CON LUGAR LA DEMANDA de cumplimiento de contrato incoada por el FONDO DE GARANTÍA DE DEPÓSITOS Y PROTECCIÓN BANCARIA (FOGADE) contra la sociedad mercantil DELARENTA, C.A. (deudora principal) y ALVARO SOTO VERA y SIXTO RAFAEL OJEDA BRITO (fiadores), ambas partes ampliamente identificadas en el encabezado de esta decisión; SEGUNDO: en razón del pronunciamiento anterior, se condena a la sociedad mercantil DELARENTA, C.A. así como a los ciudadanos ALVARO SOTO VERA y SIXTO RAFAEL OJEDA BRITO (fiadores) a pagar la cantidad de DOS MILLONES SETECIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 2.700.000,oo,) que es el saldo del capital insoluto del pagaré;