Ahora bien, a fin de probar las afirmaciones que basan la pretensión ejercida por la representación judicial de la parte actora, ésta ofertó al proceso el documento de compra venta del local comercial distinguido con las letras y numero DK-4, situado en la Planta Nivel 3.50, que forma parte del Centro Comercial Plaza Las Américas, protocolizado ante el Registro Público del Segundo Circuito del Municipio Baruta del estado Miranda, en fecha 9 de noviembre de 2011; el cual demuestra que los ciudadanos demandados dieron en venta el referido local comercial al ciudadano JOAO ARMINDO CORREIA, titular de la cédula de identidad Nº 11.309.073, con lo cual, se generó el cumplimiento de la condición resolutoria estipulada en el contrato de arrendamiento vinculante entre las partes; aunado a que la parte demandada no demostró poseer otro local comercial en calidad de propietario en el ya tantas veces mencionado centro comercial. Tampoco trajo la demandada a los autos prueba que lo favoreciera a fi.....

Conforme al referido criterio jurisprudencial, este Tribunal ad quem al encontrarse en fase de conocimiento decidió conforme a los hechos controvertidos alegados y probados durante la litis, sin menoscabo que cuando se remita el presente expediente al Tribunal de la causa y se encuentre en fase de ejecución, el mismo, deba respetar las garantías constitucionales y legales de los ocupantes del inmueble objeto de la presente Litis. Y ASÍ EXPRESAMENTE SE DECIDE. IV DISPOSITIVA En mérito de los anteriores razonamientos expuestos, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida por el ciudadano DINO ERICO MIESES, debidamente asistido por el abogado MARCOS RODRIGUEZ BRICEÑO, contra la decisión proferida en fecha 23 de julio de 2008, por el .....