-PRIMERO: Se declara la CONFESIÓN FICTA de la parte demandada en la causa, Sociedad Mercantil AUTOMOTRIZ ELLEGGUN 3421 C.A., representada por el ciudadano DOUGLAS RAFAEL SERRA RODRIGUEZ, ya plenamente identificado en el presente fallo y sus apoderado judiciales. -SEGUNDO: Se declara CON LUGAR la pretensión que por RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO incoara el ciudadano NICOLAS FANDACCI PARELES en contra de la Sociedad Mercantil AUTOMOTRIZ ELLEGGUN 3421 C.A., representada por el ciudadano DOUGLAS RAFAEL SERRA RODRIGUEZ, ambos plenamente identificados. -TERCERO: En virtud del particular anterior se declara RESUELTO el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes en fecha 08 de Julio de 2.009, por ante la Notaría Pública Cuarta del Municipio Autónomo Chacao del Distrito Capital del Estado Miranda, quedando inserto bajo el Nro. 73, Tomo 225 de los libros de autenticaciones, sobre el inmueble constituido por un Lote de terreno techado, con una superficie aproximada de Cuatroc.....

Por tanto, los proventos o frutos civiles que haya recibido el arrendador de la cosa ajena por concepto de cánones y depósito son suyos, porque en él descansa la cualidad de haber permitido el uso y goce de la cosa en forma pacífica. Ergo, si bien tendrá que demandar nuevamente el actor bajo una mejor ilustración de alegatos junto a sus pruebas; tampoco es procedente en derecho la reconvención propuesta por el demandado-reconviniente, porque a pesar que el actor-reconvenido no contestó esa demanda; si probó en cambio lo que le favorezca (en este caso al demostrar que era contratante de la relación demandada); aunado al hecho, que no puede haber repetición de las sumas pagadas por el inquilino (porque esa pretensión es contraria a derecho en el sentido que ningún dispositivo legal le impide a su "arrendador" alquilar la cosa ajena). Además, debe tomarse en cuenta que si el arrendador alegó que el inmueble es de su padre (en el supuesto demande de nuevo), tendrá oportunidad de alegar y d.....

-III- DISPOSITIVA Por los razonamientos antes expuestos, este JUZGADO DECIMO CUARTO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara PERIMIDA LA INSTANCIA, por haber transcurrido mas de cinco (05) años a contar desde el 13 de octubre de 2008, fecha en la cual se libró el cartel de citación previa solicitud del apoderado judicial de la parte actora, hasta la presente fecha habiendo transcurrido más de cinco (05) años sin que el apoderado judicial de la parte actora retirara dicho cartel para su respectiva publicación y posterior consignación, procediendo el supuesto de hecho contenido en el artículo 267, y el artículo 269, ambos del referido Código Procesal Civil. Debido, a la naturaleza del presente fallo, no hay condenatoria en costas conforme lo dispuesto en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese, regístrese y déjese c.....

- III - DISPOSITIVA Por los razonamientos antes expuestos, este JUZGADO DECIMO CUARTO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara PERIMIDA LA INSTANCIA, por haber transcurrido más de dos (02) años a contar desde el 15 de noviembre de 2010, fecha en la cual el apoderado judicial de la parte actora compareció y dejo constancia de retirar los documentos originales solicitados y acordados, hasta la presente fecha, sin impulso procesal, procediendo el supuesto de hecho contenido en el artículo 267, y el artículo 269, ambos del referido Código de Procedimiento Civil, por lo que se declara consumada la perención anual en la presente solicitud, con la consecuencia establecida en el artículo 271 eiusdem. Debido, a la naturaleza del presente fallo, no hay condenatoria en costas conforme lo dispuesto en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civi.....

Por los razonamientos de hecho y de derecho antes expuestos, este Juzgado Segundo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, homologa la transacción celebrada por las partes en juicio, dando por consumado el acto y procediendo como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, por cuanto tal actuación no es contraria a derecho y versa sobre derechos disponibles.

Se declara DESISTIDO, la presente solicitud de JUSTIFICACTIVO DE TESTIGOS (CARGA FAMILIAR), presentada por la abogada HAYDEE VALÁSQUEZ URBAEZ, en su carácter de Defensora Pública Segunda de la Unidad de Protección del Niño y del Adolescente de Área Metropolitana de Caracas, a solicitud de la ciudadana LUCY DESIREE REINOSO CAMPOS, venezolana, titular de la Cédula de Identidad Nº V-16.970.131, actuando en representación de su hija la niña SE OMITE SU IDENTIDAD, de ocho (08) años de edad, y en consecuencia se declara la EXTINCIÓN del proceso, todo de conformidad con el artículo 514 de la Ley Orgánica Para la Protección del Niño, Niña y Adolescente.

Se declara DESISTIDO, la presente solicitud de JUSTIFICATIVO DE TESTIGO (CARGA FAMILIAR), presentada por la ciudadana KENDERLY LEANNY GARCÍA MEZA, venezolana, titular de la Cédula de Identidad Nº V-25.411.581, actuando en representación de su hijo, el niño SE OMITE SU IDENTIDAD, de un (01) años de edad, y en consecuencia se declara la EXTINCIÓN del proceso, todo de conformidad con el artículo 514 de la Ley Orgánica Para la Protección del Niño, Niña y Adolescente. Asimismo, se ordena el cierre y archivo del presente asunto

-- III -- DISPOSITIVA Por los razonamientos antes expuestos, este JUZGADO DECIMO CUARTO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara PERIMIDA LA INSTANCIA, por haber transcurrido más de dos (02) años a contar desde el día 21 de enero de 2011, oportunidad en la cual la apoderada judicial de la parte actora se dio por notificada del auto proferido el 06 de abril de 2010, no constando en autos impulso procesal por parte de la interesada de seguir tramitando el presente procedimiento incurriendo en el supuesto de hecho contenido en el artículo 267, y el artículo 269, ambos del referido Código Procesal Civil. Debido, a la naturaleza del presente fallo, no hay condenatoria en costas conforme lo dispuesto en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese, regístrese y déjese copia certificada. Dada, sellada y firmada en la S.....

Se concede Autorización a fin de que la ciudadana ELENA JOSEFINA MARTINEZ SUAREZ, actuando en su carácter de madre y representante legal del adolescente SE OMITE SU IDENTIDAD, realice los trámites pertinentes ante el Servicio Administrativo de Identificación, Migración y Extranjería (SAIME), los trámites para la Tramitación del Pasaporte del mencionado adolescente

-III- DISPOSITIVA Por las razones de hecho y de derecho antes expuestas, este JUZGADO DÉCIMO CUARTO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el artículo 267, en concordancia con lo establecido en el artículo 269, ambos del Código de Procedimiento Civil, con la consecuencia establecida en el artículo 271 eiusdem, es decir, que no podrá intentarse de nuevo la demanda antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención. Publíquese, regístrese y déjese copia certificada. Dada, sellada y firmada en la Sala de Despacho del Juzgado Décimo Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. En la ciudad de Caracas, a los diecinueve (19) días del mes de Diciembre del año dos mil trece (2013). AÑOS 203° DE LA .....