Por las razones antes expuestas este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Bancario, Tránsito y de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes de esta Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha 16 de junio de 2010, por la abogada MARIA ENMA LEON MONTESINOS, en su carácter de apoderada judicial del ciudadano HUMBERTO RAFAEL FONSECA RODRIGUEZ, contra la sentencia dictada el 04 de junio de 2010, por el Juzgado Cuarto de de los Municipios Valencia, Libertador, Los Guayos, Naguanagua y San Diego de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo.- SEGUNDO: CON LUGAR LA CUESTIÓN PREVIA prevista en el ordinal 10° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, por haber operado la caducidad legal de la acción establecida en el artículo 47 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, opuesta por la co-demandada ESTHER BURGOS DE PÉREZ. En .....