Cabe destacar que dentro del lapso probatorio la actora no trajo a los autos, el instrumento que le acredite la propiedad de los locales que pretende desalojar, argumento que sirvió de defensa para el accionado, por lo que, hecho el análisis anterior, infiere el Tribunal obrando según su prudente arbitrio, consultando lo más equitativo o racional, en obsequio de la justicia y de la imparcialidad, al determinar el justo alcance de la presente acción que, de acuerdo a las atribuciones que le impone la ley al Juez, pues, tiene por norte descubrir la verdad de los hechos y actos de las partes, a fin de procurar conocer la causa en los límites de su oficio, ateniéndose a las normas del derecho, sin sacar elementos de convicción fuera de lo alegado y probado en autos; y en razón de la propia naturaleza del contrato de arrendamiento de autos, que la actora según el contenido del escrito libelar al demandar el desalojo con fundamento a la necesidad justificada que tiene el propietario de ocupa.....

En conclusión, este Tribunal deja asentado que en el presente caso no fue un hecho controvertido la existencia de la obligación de la parte demandada invocada por la parte actora en el escrito libelar, configurándose así los supuestos para lograr el cobro de bolívares pues la parte accionante logró demostrar en el transcurso del proceso lo alegado en la demanda de acuerdo a pautado en los artículos 506 del Código de Procedimiento Civil y 1354 del Código Civil, y así quedará establecido en forma expresa en la parte dispositiva de la presente sentencia. -VII- DISPOSITIVA Por los razonamientos antes expuestos, este JUZGADO QUINTO DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, Administrando Justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR la demanda en el juicio que por COBRO DE BOLÍVARES fue intentada por la Sociedad Mercantil ASIA PARTS C.A.,.....

Queda entendido que la parte actora podrá constituir caución hasta por la cantidad de doscientos setenta mil bolívares (Bs. 270.000,oo), conforme el ordinal 4 del artículo 590 eiusdem, o en su defecto optar por el ordinal 3 del citado artículo previa tramitación. En consecuencia, este Juzgado no acepta la fianza consignada por la sociedad mercantil EUROFIANZAS C.A. Así se decide

Ahora bien, examinados como han sido los documentos consignados por el solicitante, este Juzgado dejando a salvo los derechos de terceros conforme lo establece el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, considera cumplidos los requisitos de procedencia de la presente solicitud, y en consecuencia, DECLARA como ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS de los derechos de la causante ARACELIS DEL CARMEN CARRASQUERO FUENMAYOR, a los ciudadanos NEMESIO PEREZ, ERWIN ROLANDO PEREZ CARRASQUERO, CAROLINA DEL CARMEN PEREZ CARRASQUERO, EDERWI REINALDO PEREZ CARRASQUERO, EDARWIN RENE PEREZ CARRASQUERO y MIRELIS DARYELIN PEREZ CARRASQUERO, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nos. 5.805.829, 13.299.094, 13.299.167, 18.119.826, 17.806.210 y 20.203.294, respectivamente, respectivamente. ASI SE DECIDE. Devuélvase estas actuaciones en original al solicitante y déjese copia certificada de la misma, a los fines de que reposen en el archivo del Tribunal. Se ordena expedir por S.....