El contrato de arrendamiento comenzó a regir el 23 de Enero de 2008, por un año fijo y venció el 22 de Enero de 2009, y por cuanto las partes no celebraron un nuevo contrato, vencido el contrato el 22 de Enero de 2009, al día siguiente, es decir, el 23 de Enero de 2009, comenzó a correr automáticamente y de pleno derecho, la prorroga legal de seis (6) meses de conformidad con el artículo 38 literal "a" de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios que señala: "Artículo 38.- En los contratos de arrendamientos que tengan por objeto alguno de los inmuebles indicados en el artículo 1º de este Decreto-Ley, celebrados a tiempo determinado, llegado el día de vencimiento del plazo estipulado, éste se prorrogara obligatoriamente para el arrendador y potestativamente para el arrendatario, de acuerdo a las siguientes reglas: a) Cuando la relación arrendaticia haya tenido una duración hasta de un (1) año o menos, se prorrogara por un lapso máximo de seis (6) meses......." (Negrillas del .....

Se declara CON LUGAR la defensa de fondo opuesta por la representación Judicial de la parte demandada referente a la prescripción, y en consecuencia se declara SIN LUGAR la presente acción de COBRO DE BOLIVARES interpuesta por la SERVICIOS TECNICOS SANITARIOS MINICIPALES (SANITANCA), contra la Sociedad de Comercio PARQUE RESIDENCIALES SANTA GERTRUDIS, ambos plenamente identificados en el cuerpo de la presente decisión, en consecuencia

En virtud de lo anteriormente expuesto, éste Tribunal Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DA POR CONSUMADO EL DESISTIMIENTO AL PROCEDIMIENTO EFECTUADO, en el presente juicio, en los términos expuestos en la diligencia suscrita por la Abogada YVONNE ACARE, en fecha 04 de Febrero de 2011, y de conformidad con lo previsto en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil DECLARA COMO SENTENCIA PASADA EN AUTORIDAD DE COSA JUZGADA, el mencionado DESISTIMIENTO.-

al manifestar que al trabajador oferido le fue entregado cheque, por ello se procedieron a revisar las facultades otorgadas por su mandante, observándose que puede desistir, expresamente, de la acción y del procedimiento, entre otras cosas, en consecuencia este Juzgado en nombre de la República y por autoridad de la Ley homologa con fuerza de cosa juzgada el desistimiento de la oferta real de pago presentada por Laboratorios Vivax Pharmaceutical, C.A.,