Observando el Tribunal, que dicho procedimiento si fue tramitado hasta que la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Viviendas dicto la resolución de fecha 17 de Abril de 2013, la cual ordena a las partes acudir a la vía judicial y así mismo se ordena la notificación de dicha resolución, sin que conste en autos que dicha notificación se haya efectuado y que el órgano administrativo por no haberse ejercido los recursos que concede la Ley, haya declarado la resolución definitivamente firme, lo que trae como consecuencia, que se declare INADMISIBLE la acción intentada por MARIA DEL MAR REYES REVEROL contra FERNANDO ALBERTO NAVARRO DE SOUSA y MARIA CAROLINA REQUIZ DIAZ por DESALOJO. Publíquese, regístrese y déjese copia de la presente decisión. Dada, firmada y sellada en Caracas, a los 25 días del mes de Junio del año 2013. Años 202° y 153º.

Por los razonamientos antes expuestos, este JUZGADO DÉCIMO OCTAVO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, HOMOLOGA la partición amistosa en los mismos términos y condiciones expuestos por los solicitantes, ELISABETH REGINE MARTIN y PEDRO MIGUEL VALLEJOS FARRERA, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de la cédulas de identidad, Nros. V-10.790.309 y V-4.245.107, respectivamente, de conformidad con lo previsto en los artículos 186 del Código Civil, en concordancia con lo establecido en el artículo 788 del Código de Procedimiento Civil, y la declara como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE y NOTIFIQUESE, y déjese copia certificada de esta decisión en el archivo del Tribunal. Dada, firmada y sellada en la sala de despacho del Juzgado Decimoctavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metr.....

III Por todos los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Décimo Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda por RESOLUCION DE CONTRATO DE OPCIÓN DE OPCION DE COMPRA VENTA intentada por YULEIMA JOSEFINA MARTINEZ ROMERO contra RICHARD ALEXANDER MORENO RUSSA (antes identificados) SEGUNDO: Se condena a la parte demandada a dar cumplimiento a lo establecido en la cláusula quinta (cláusula penal) del contrato de opción de compra venta, notariado ante la Notaria Pública Cuarta del Municipio Chacao del Estado Miranda, en fecha 02 de Octubre de 2012, inserto bajo el Nº 22, tomo 422, en consecuencia, del dinero dado en arras a la parte actora, la misma, tiene derecho a la cantidad de CIEN MIL BOLIVARES (Bs.100.000,00), por concepto de daños y perjuicios. TERC.....