Por las motivaciones antes expuestas, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, dicta la siguiente sentencia: PRIMERO: Declara su competencia para conocer y decidir la apelación interpuesta por la parte demandada, en contra de la resolución judicial proferida el 03 de diciembre de 2009 por el Juzgado Séptimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, mediante la cual declaró con lugar la pretensión de cumplimiento de contrato por vencimiento de la Prórroga Legal que intentara la ciudadana Teresa de Jesús Villegas de Materano, contra el ciudadano José william Rosales, cuya causa fue declinada a esta Alzada por decisión del 31 de mayo de 2010 dictada por el Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial.....