Por las motivaciones antes expuestas, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, dicta la siguiente sentencia: PRIMERO: Declara su competencia para conocer y decidir la apelación interpuesta el 19 de febrero de 2016 por EL abogado Cesar Ferrer actuando como apoderado de la parte demandada, en contra de la resolución judicial proferida el 06 de febrero de 2015 dictada por el Juzgado Duodécimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, mediante la cual declaró con lugar la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO incoara CUMPLIMIENTO DE CONTRATO que incoara la sociedad mercantil INMOBILIARIA PATNOS C.A. en contra de la ciudadana SENAIDA ANTONIA MEJÍAS CHANCHAMIRE.; SEGUNDO: Asumida la competencia por este Órgano Ju.....