Y esta conducta omisiva, remisa y renuente del demandado comporta falta grave a las obligaciones asumidas por él, en el marco contractual y legal y son causales del desalojo del local arrendado, tal como lo consagran el artículo 40 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial y la Clausula Décima Tercera del contrato de arrendamiento en cuestión Por otro lado, la controversia del asunto debatido se circunscribe fundamentalmente a que corresponde a la parte actora, la carga de probar los meses adeudados o en mora para el pago de los cánones de arrendamiento, en lo que su decir incurrió el arrendatario y a la parte demandada, demostrar su cumplimiento en el sentido de haber realizado los pagos correspondientes y refutar la mora del pago de los cánones, para poder determinar su permanencia o no en el local comercial. Queda de esta forma determinados los límites de la presente controversia, fijándose de.....

Por los argumentos antes expuestos, este Juzgado Noveno de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana y por Autoridad de la Ley, en la pretensión que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO POR VENCIMIENTO DE PRORROGA LEGAL (APELACION) incoara el ciudadano YONY MONSALVE MARRERO (+), contra el ciudadano GINO DI VIRGILIO MASCIARELLI, ampliamente identificados el inicio de esta decisión, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha 22 de abril de 2015, por el abogado RAFAEL BENIGNO ROMAN LOYO, en su condición de apoderado judicial de la parte demandada, contra la decisión dictada en fecha fecha 30 de marzo de 2015, por el Juzgado Séptimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: Se REVOCA el fallo apelado en virtud de haberse verificado la perención de la instancia establecida en.....

En definitiva, de autos se evidencia que por voluntad, inclusive, del ciudadano ALBERT CESAR SAVINA PUPPO, el contrato utilizado para promover la presente incidencia, para el día 23 de octubre de 1.994 (vto folio 267 1ra. pieza) había sido extinguido. Así se Establece. Conforme a lo anterior, tomando en cuenta que el tercero opositor no cumplió con la carga de acreditar fehacientemente la condición de poseedor precario que manifiesta ostentar sobre el inmueble objeto de ejecución, este Tribunal en apego las premisas previstas en el artículo 12 del Código de Procedimiento Civil, debe declarar la improcedencia en derecho de la oposición a la ejecución de la sentencia definitivamente firme dictada en el presente juicio. Así se Decide. De conformidad con los fundamentos de hecho y de derecho anteriormente expuestos, este Tribunal Duodécimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivaria.....

Con fundamento en las consideraciones anteriormente expuestas este Juzgado Superior Estadal Tercero Contencioso Administrativo de la Circunscripción Judicial de la Región Capital, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, se declara: 1.- COMPETENTE para conocer de la demanda de nulidad, incoada por el ciudadano LUÍS CABRAL DE JESÚS, titular de a cedula de identidad Nº V- 6.385.413, en su carácter de representante de la Sociedad Mercantil INVERSIONES GALUARCA, C.A, inscrita por ante el Registro Mercantil I, de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, de fecha 4 de febrero de 1991, bajo el Nº 34, tomo 31-A-Pro, debidamente asistido por los abogados JUAN CARLOS HADID TARBAY y HÉCTOR JOSÉ GALARRAGA GIMENEZ, inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo los números 45.655 y 28.519, respectivamente, contra el acto administrativo contenido en la Resolución Numero. 00013079 de fecha 12 de ma.....

Con fundamento en las consideraciones anteriormente expuestas este Juzgado Superior Estadal Tercero Contencioso Administrativo de la Circunscripción Judicial de la Región Capital, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, se declara: 1.- COMPETENTE para conocer la demanda de nulidad funcionarial, incoado por el abogado CARLOS JULIO SANCHEZ MORA, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el número 93.362, actuando en su carácter de apoderado judicial del ciudadano JOHN EDUARDO GONZÁLEZ, titular de la cédula de identidad número V- 20.719.109, contra el acto administrativo contenido en la decisión administrativa N° 389-15 de fecha 28 de diciembre de 2015, dictado por el Director del Cuerpo de Policía Nacional Bolivariana. 2.- SIN LUGAR, la demanda de nulidad de carácter funcionarial. 3.- FIRME el el acto administrativo contenido en la decisión administrativa N° 389-15 de fecha 28 de diciembre de 2015, dicta.....

Con fundamento en las consideraciones anteriormente expuestas este Juzgado Superior Estadal Tercero Contencioso Administrativa de la Circunscripción Judicial de la Región Capital, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, se declara: 1.- COMPETENTE para conocer de la demanda de nulidad, interpuesta por el ciudadano ANÍBAL MORENO PÉREZ, titular de a cedula de identidad Nº V- 10.339.020, en su carácter de representante de la sociedad mercantil "INVERSIONES ANIRIC XX, C.A", inscrita por ante el Registro Mercantil II, de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, de fecha 25 de febrero de 2004, bajo el Nº 44, tomo 20-A-Sgdo, debidamente asistido por el abogado DANIEL BUVAT DE LA ROSA, inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el número 34.421, contra la Resolución Nro. 090/2009, de fecha 24 de noviembre de 2009, emanada de la ALCALDÍA DEL MUNICIPIO CHACAO DEL ESTADO MIRANDA. 2.- La PÉ.....