Por las razones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA en la presente causa, YA QUE HA TRANSCURRIDO CON CRECES MAS DE UN (1) AÑO tal como lo establece el Articulo 267 del Código de Procedimiento Civil; no pudiendo la parte accionante volver a proponer la demanda, antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención. Notifíquese a las partes de conformidad con lo establecido en el artículo 174 del Código de Procedimiento Civil

No obstante, todas esta circunstancias la parte actora en diligencia de fecha 11 de Noviembre de 2013 y ratificada el 20 de Enero de 2014, hace algunas aseveraciones respecto de las actuaciones seguidas ante el SUNHAVI y pide un pronunciamiento al respecto sobre este particular este Tribunal reitera que la presente causa se encuentra suspendida, hasta tanto sea acreditado en el expediente no solo la conclusión del procedimiento administrativo, sino, además que se acredite que el órgano administrativo a cargo haya agostado la garantía habitacional al que posea el inmueble en litigio y así conste en la causa para poder reanudar la misma. Así se decide.

Ahora bien, observa esta juzgadora que la parte demandante no consignó los documentos originales con los cuales fundamenta la demanda o en su defecto copia certificada, es decir, el titulo supletorio de la bienhechurias y el documento de venta del objeto del litigio, únicamente copia simple, por lo tanto la presente demanda no reúne los requisitos del articulo 340 del Código de Procedimiento Civil, en consecuencia, es contraria al orden publico y a las buenas costumbres, en virtud de esto, este Tribunal Cuarto de Primera Instancia, en lo Civil, Mercantil y del Transito DECLARA INADMISIBLE la demanda presentada. Así se decide.

En vista de que en la presente causa, ninguna de las partes involucradas han realizado algún acto de impulso procesal, siendo así, que queda demostrado la falta de interés para impulsar el proceso, este Tribunal concluye que en la presente causa se consumó la perención de la Instancia debido a la inactividad de ambas partes tal como lo prevé el artículo 267. ASÍ SE DECIDE. En mérito a lo expresado, este Tribunal Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara EXTINGUIDO el presente proceso, en virtud de que opero LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA en el presente Juicio. No hay condenatoria en costas de conformidad con lo establecido en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil.

Por las razones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA en la presente causa, YA QUE HA TRANSCURRIDO CON CRECES MAS DE UN (1) AÑO tal como lo establece el Articulo 267 del Código de Procedimiento Civil; no pudiendo la parte accionante volver a proponer la demanda, antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención. Notifíquese a las partes de conformidad con lo establecido en el artículo 174 del Código de Procedimiento Civil

En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando Justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: SIN LUGAR la Cuestión Previa prevista en el ordinal 3° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil opuesta por las abogadas, LUCY YANETH DAZA MOLINA y YOSMAIRA ROSA YOVERA DIAZ, inscritas en el INPREABOGADO bajo los Nros. 86.625 y 190.624, respectivamente, en su carácter de apoderadas judiciales de Sociedad Mercantil, CORPORACION GINO PIZZA C.A. y la Sociedad de Comercio INVERSIONES Y PANIFICADORA LEOMAR C.A, en la Demanda por DESALOJO, interpuesta por el abogado MANUEL BELLERA CAMPI, inscrito en el INPREABOGADO bajo el Nº 10.902, en su carácter de apoderado judicial de Sociedad Mercantil, INMOBILIARIA M.C. TORRE & Y ASOCIADOS C.A..Y ASÍ SE DECIDE. No hay condenatoria en costas, dada l.....

"...como lo establece el articulo 756 del Código de Procedimiento Civil, se consta que en el presente caso la parte actora no compareció el día 25 de junio de 2013, lo que conlleva a la extinción del presente proceso tal y como lo establece la norma antes mencionada, razón por la cual este Tribunal de conformidad con lo establecido en el artículo 756 del Código de Procedimiento Civil, declara extinguido el presente juicio. Así se decide."

Ahora bien, observa esta juzgadora que la parte demandante no consignó los documentos originales con los cuales fundamenta la demanda, es decir, el titulo supletorio de la bienhechurias objeto del litigio, por lo tanto la presente demanda no reúne los requisitos del articulo 340 del Código de Procedimiento Civil, en consecuencia, es contraria al orden publico y a las buenas costumbres, en virtud de esto, este Tribunal Cuarto de Primera Instancia, en lo Civil, Mercantil y del Transito DECLARA INADMISIBLE la demanda presentada. Así se decide.

Por todo lo antes expuesto, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara INADMISIBLE la demanda de ACCION DECLARATIVA o Declaración Unilateral De Concubinato presentada por la ciudadana ANA MARIA SOSA, anteriormente identificada. Y ASÍ SE DECIDE.

el Tribunal la admite cuanto ha lugar en derecho, todo de conformidad con lo establecido en el articulo 340 del Código de Procedimiento Civil (juicio ordinario), en consecuencia, emplácese a la parte demandada ciudadana AIMARA SUGENY LEON PIÑA, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° 12.773.906, para que comparezca por ante este Tribunal dentro de los veinte (20) días de despacho siguientes a partir de la fecha a que conste en autos su citación, a dar contestación a la demanda por RESOLUCION DE CONTRATO DE COMPRA VENTA