´En fuerza de las consideraciones anteriores este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Marítimo del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación ejercido por el ciudadano ROGER JOSE QUINTANA LEON, abogado en ejercicio e inscrito en el Inpreabogado bajo el Nro. 54.269, apoderado judicial de la parte demandada, en fecha 27/06/2025, contra la decisión definitiva dictada en fecha 25/06/2025, por el A quo, en los términos expuestos en este fallo. SEGUNDO: Se declara INADMISIBLE la presente DEMANDA, por desalojo de Local Comercial intentada por la ciudadana MARIELA CELESTINA RODRIGUEZ DE ARMAS, en contra de la SOCIEDAD MERCANTIL U.E.C. ELBA DE ROMERO, C.A., por Inepta acumulación de pretensiones; por demanda de desalojo de local comercial y demanda de Cobro de honorarios profesionales de abogado,.....

´En el mérito de las motivaciones antes expuestas este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Marítimo del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 26, 49 ordinal 1ro, 253 y 257 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, declara: PRIMERO: IMPARTE LA HOMOLOGACION al desistimiento del recurso de apelación, contenido en diligencia de fecha 12/01/2026, suscrita por el ciudadano ELIECER CALZADILLA, abogado en ejercicio e inscrito en el Inpreabogado bajo el Nro. 8.468, en su carácter de apoderado judicial de la parte actora (F. 37) de conformidad con los artículos 263 y 264 del Código de Procedimiento Civil, procediendo como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. ´