-IX- DECISIÓN En fuerza de las razones que anteceden, este JUZGADO SUPERIOR SEGUNDO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia, actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha 12 de febrero de 2025, por el abogado JUAN ANDRÉS SARRIA, en su carácter de apoderada judicial de la parte actora, ciudadanos LEOPOLDO SARRIA PÉREZ y MARIA EUGENIA FERNÁNDEZ DE SARRIA, contra la sentencia definitiva de fecha 30/01/2025, dictada por el Juzgado Séptimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: SIN LUGAR la falta de cualidad de la parte demandada, ciudadana YURIMA PINTO, en su carácter de administradora de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL PARQUE RESIDENCIAL MIRADOR DEL HATILLO, en virtud de la .....