Por fuerza de los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Undécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley DECLARA CON LUGAR LA ACCION DE DESALOJO Y DAÑOS Y PERJUICIOS instaurada por la sociedad mercantil REAL STATE, C.A, contra el ciudadano ORLANDO CHIRINOS, en consecuencia: PRIMERO: Se condena al demandado a entregar a la actora, en forma inmediata y sin plazo alguno, libre de personas y bienes, el inmueble constituido por el apartamento 2-A, ubicado en el piso 2 del Edificio MANZINI, ubicado de Desamparados a Avilanes, Parroquia La Candelaria, Municipio Libertador del Distrito Capital. SEGUNDO: Se condena al demandado a pagar a la actora por concepto de daños y perjuicios, la suma de CUATRO MIL SEISCIENTOS CUARENTA BOLIVARES FUERTES (Bs. 4.640,00 BF), por concepto de indemnización por el uso de inmueble durante los ocho meses .....

Parte Dispositiva En fuerza de las anteriores consideraciones, este Tribunal, administrando justicia, en nombre de las República y por autoridad de la Ley, declara sin lugar la demanda que presentó Inversiones Eldeza, c.a contra Ángel Colmenares Contreras. Hay condena en costas por razón del vencimiento.

En razón de lo antes expuesto, este juzgado Cuarto de Municipio, de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara IMPROCEDENTE la demanda que por DESALOJO intentó la firma INVERSIONES ELDEZA C.A contra JOSE MARQUES. Así se decide. Dada la naturaleza de la presente decisión, se hace se hace innecesario el examen, análisis y decisión sobre los otros alegatos y excepciones planteados. Así se decide. Se condena en costas a la parte actora, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide.

"...Seguidamente el Tribunal en cumplimiento de la misión encomendada hace Entrega Material a la Parte Actora, en la persona de su Apoderado Judicial, Abogado JOEL ALONSO URET RAMOS, antes identificado, de la Casa identificada con el N° 4, ubicada en la Calle Real de los Paraparos, antes denominada 23 de Julio, Barrio Los Paraparos de la Vega, Parroquia la Vega, Municipio Libertador del Distrito Capital; quien lo recibe conforme en nombre de sus representados con las llaves de sus puertas principales.- En este estado el Apoderado Judicial de la Parte Actora, expone: “ Me reservo el derecho de señalar bienes para su embargo en otra oportunidad, por lo cual solicito de este Tribunal se abstenga de practicar la medida de Embargo Ejecutivo y devuelva la comisión con sus resultas al Tribunal Comitente..."

Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, REVOCA la decisión apelada, y declara SIN LUGAR la demanda que por DESALOJO incoara HENRY JORGE FAROH RICHA contra MYRIAM STELLA ANGARITA GALEANO, ambas partes plenamente identificadas en autos. Queda así revocada totalmente la decisión apelada. De conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte actora por haber resultado totalmente vencida en este juicio. Publíquese, regístrese, déjese copia, y una vez cumplidas con las presentes formalidades remítase el presente expediente el Juzgado Vigésimo Tercero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Dada, sellada y firmada en la Sala del Juzgado Duodécimo de Primer.....

Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR, la apelación interpuesta por la representación judicial de la parte actora, contra de la decisión de fecha 10 de enero de 2008, dictada por el Juzgado Undécimo de Municipio de esta Circunscripción Judicial. Queda así confirmada la decisión apelada. Por la naturaleza del presente fallo, no hay especial condenatoria en constas. Publíquese, regístrese, déjese copia, y una vez cumplidas con las presentes formalidades remítase el presente expediente al Juzgado Undécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Dada, sellada y firmada en la Sala del Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción J.....

Se declara PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso de APELACIÓN. Se declara PARCIALMENETE CON LUGAR la demanda que por DESALOJO. Queda exenta de costas la parte demandada en virtud de la naturaleza del presente fallo.

De acuerdo con los ordinales del articulo en comento, se dan tres modalidades: (1) La perención genérica, ordinaria por mera inactividad o inactividad genérica que es aquella por el transcurso de un año sin haberse ejecutado ningún acto en el procedimiento por las partes; (2) La perención por inactividad citatoria, se produce por incumplimiento del actor de sus obligaciones para que sea practicada la citación del demandado; y por ultimo (3) La perención por reasunción de la litis, que es aquella que se realiza cuando los interesados no hubieren gestionado la continuación de la causa ni dado cumplimiento de las obligaciones que le impone la ley para proseguirla. Es el caso sub iúdice, el Tribunal observa, que la ultima actuación en el proceso de la parte actora, fue en fecha 13/04/2004, según consta a los folios que van del 18 al 20 del Cuaderno de Medidas, mediante la cual la parte actora y una ciudadana, identificada como MARIA CONCEPCION PESTANA CAMARA, Pasaporte Nº 084091, real.....

se declara incompetente en razón de la cuantía y declina la competencia del presente expediente al Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, para que previa distribución le corresponda conocer de la presente causa. Déjense transcurrir los días de despacho establecidos en el artículo 69 del Código de Procedimiento Civil. Y así se decide.-

Firme como ha quedado la decisión dictada por este Tribunal en fecha 09 de abril de 2008; se ordena remitir el expediente al Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Asimismo, se ordena realizar por Secretaría un cómputo de los días de despacho transcurridos desde el día 23 de abril de 2.008, exclusive, hasta la presente fecha, inclusive.-