Por lo antes expuesto este JUZGADO SUPERIOR NOVENO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS, ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPUBLICA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, LE IMPARTE LA HOMOLOGACIÓN A LA TRANSACCION celebrada entre los ciudadano REINALDO PLANCHART MONTEMAYOR y OSWALDO VERACIERTA MEJIAS, ambas partes identificadas en la primera parte de este fallo, en los términos expuestos. Se da por consumado el acto. Procédase como en sentencia pasada en autoridad de Cosa Juzgada. Publíquese, regístrese, diarícese y remítase el expediente al Juzgado de origen en la oportunidad legal correspondiente. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. En Caracas, a los Veintisiete (27) días del mes de Junio de 2011. Años 201º de la Independencia y 152º de la Federación. EL JUEZ, CESAR E. DOMINGUEZ AGOS.....

Por todas las consideraciones que han quedado expuestas, este Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: Homologada la presente Transacción, de conformidad con lo establecido en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, en el juicio que por COBRO DE BOLIVARES, intentó BFC BANCO FONDO COMÚN C.A. (BANCO UNIVERSAL), representada en el presente juicio por los abogados TRINO RODOLFO RODRÍGUEZ GALÁRRAGA y EMILIO IGNACIO PÉREZ GALLEGOS, contra los ciudadanos MORRIS ERNESTO SALSWACH VALIENTE, KATIUSKA DA COSTA PITA y DANY JESUS PIMENTEL BREGANTES, asistidos para este acto por la abogada SILVIA R. RODRIGUEZ GALARRAGA, ambas partes suficientemente identificadas en el texto del presente fallo. En vista a la Transacción formulada por las partes, no hay condenatoria en costas. Publíquese, regístrese. .....

En consecuencia, con fundamento a los artículos antes transcritos y cumplidos como se encuentran los extremos exigidos por la ley, este Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley HOMOLOGA en todas y cada una se sus partes la presente TRANSACCIÓN y en consecuencia se tendrá como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada en los mismos términos expuestos. En cuanto a la solicitud de copias certificadas, éste Tribunal acuerda de conformidad con solicitado. En consecuencia, expídase por Secretaría las copias certificadas solicitadas, con la inserción del escrito anterior y del presente auto, de conformidad con lo establecido en el artículo 112 del Código de Procedimiento Civil. Asimismo, el Tribunal insta a la parte interesada, a consignar los respectivos fotostátos a los fines de su certificación.

En el caso de marras, se desprende que desde el día 22 de junio de 2010, fecha en que este Juzgado admitió la demanda, hasta presente fecha, transcurrió más del lapso establecido en la norma y sentencias señaladas anteriormente, sin que la parte actora haya cumplido con las obligaciones exigidas por la ley, a los fines de que fuera practicada la citación de la parte demandada, conllevando la inactividad procesal, entendiéndose ésta como una conducta omisiva y negligente de la solicitante, transcurriendo desde esa fecha más de un (01) año; y siendo un lapso superior al previsto al encabezamiento del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, por tales razones considera quien suscribe que lo procedente y ajustado en derecho es declarar LA PERENCION DE LA INSTANCIA. Y ASI SE DECIDE. En consecuencia, este Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por .....

En tal sentido, es por lo antes expuesto, por lo que considera ésta Juzgadora, como director del proceso, que lo procedente y ajustado a derecho, es declarar, como en efecto declara LA PERENCION BREVE DE LA INSTANCIA, en la presente causa. Y ASI SE DECLARA.- En consecuencia, tomando en consideración los motivos antes explanados, acogiéndose éste Juzgado al criterio de la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia y por aplicación análoga del ordinal 1º del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, es por lo que éste Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, declara LA PERENCION BREVE DE LA INSTANCIA en el presente juicio. Y ASI SE DECLARA.- No hay condenatoria en costas dada la naturaleza del fallo, a tenor del artículo 283 del Código Adjetivo.- Publíquese, regístrese y notifíquese a las partes.-

Ahora bien, se observa que el caso de marras se subsume a los supuestos de hecho establecidos en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley, parcialmente trascrito, por cuanto el inmueble dado en arrendamiento, es un inmueble destinado a vivienda, razón por la cual este Órgano Administrador de Justicia y siendo que el Juez de conformidad con lo establecido en el artículo 14 del Código de procedimiento Civil, es el director del proceso, en un estricto apego al Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas, dictado en fecha 05 de mayo de 2.011, el cual entro en vigencia con su respectiva publicación en Gaceta Oficial Nº 39.668, en fecha 06 de mayo de 2.011, declara INADMISIBLE el presente procedimiento de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO sigue la ciudadana THAMARA PEREZ contra la ciudadana SILVIA MERCEDES COLMENAREZ, ya que para la procedencia de la presente demanda es ineludible que las partes afectadas agoten primero el procedimiento ad.....

Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley. DECLARA PARCIALMENTE CON LUGAR, la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO sigue el ciudadano GUILLERMO SALAS PARRA contra los ciudadanos MARCOS EDUARDO DURAN MESTRE y BARBARA GISELA MARIN CASTILLO (partes plenamente identificadas en autos), y se condena a la parte demandada a: PRIMERO: En la entrega material del bien inmueble constituido por un local comercial con una superficie de cincuenta metros cuadrados con sesenta y dos decímetros cuadrados (50,62 m2), el cual forma parte del edificio "MONACO", situado en la ciudad de Caracas, Urbanización Altamira, Jurisdicción del Municipio Chacao del Estado Miranda, distinguido con el Nº "4", de la planta baja del edificio, el mencionado local comercial cuenta con un baño con sus accesorios, lavamanos, poceta; a.....

En consecuencia, este Juzgado Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la ley, declara consumado el acto de desistimiento del procedimiento presentado ante la Secretaría de este Despacho en fecha catorce (14) de junio de dos mil once (2011), teniéndose el mismo como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, a tenor de lo establecido en los artículo 263 y siguientes del Código de Procedimiento Civil. Devuélvanse los documentos originales y las copias certificadas cursantes en el presente expediente, previa su certificación en autos por Secretaría, a tenor de lo dispuesto en los artículos 111 y 112 del Código de Procedimiento Civil, dejando constancia de éstos en el expediente; así como expedir las copia certificadas que sean requeridas por las partes, previa consignación de las copias simples de los recaudos pertinentes. Se ordena la corrección de la foliatura.

Ahora bien, el día de hoy fue impartida la homologación correspondiente al desistimiento del procedimiento presentado en el juicio principal por el apoderado judicial de la parte actora, abogado JULIO CÉSAR LÓPEZ GALES, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 33.897. Lo que significa que el juicio principal fue concluido, entonces la misma suerte debe seguir el proceso cautelar. En consecuencia, este Juzgado revoca la medida de embargo provisional decretada el día 11 de mayo de 2011, sobre bienes propiedad de la parte demandada hasta cubrir la cantidad antes identificada. Cúmplase lo ordenado

AL JUZGADO SUPERIOR SÉPTIMO: 0080 (Estimación E Intimación de Honorarios Profesionales) AL JUZGADO SUPERIOR OCTAVO: 001 (Recurso de Hecho) AL JUZGADO SUPERIOR NOVENO: 002 (Recurso de Hecho)