III DISPOSITIVA Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: La Extinción del Presente Procedimiento, incoado por el ciudadano LEOPOLDO MICETT, Abogado en ejercicio, de este domicilio e inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 50.974, quien actuando en su carácter de apoderado judicial de la INMOBILIARIA DATAHOUSE C.A., de este domicilio, inscrita en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, en fecha 14 de enero de 1986, anotada bajo el No. 64, Tomo 3-A-Sgdo., por motivo de Cobro de Bolívares, contra la ciudadana MIRA BERGER DE SVARC, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cedula de identidad No. V-1.713.289. PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE......

Por fuerza de los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Undécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR LA DEMANDA de RESOLUCIÒN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, instaurada por la sociedad mercantil TORRE SUR 25, C.A contra la sociedad mercantil ADMINISTRACION EDIFICIO JOSE VARGAS, C.A, y en consecuencia: PRIMERO: Se declara resuelto el contrato de arrendamiento celebrado en fecha 1 de Julio de 1990, cuyo objeto es un inmueble constituido por cuatro (4) niveles subterráneos o sótanos, marcados con los niveles 1, 2,3 y 4, destinados a estacionamientos para automóviles, los cuales forman parte integrante del Edificio José Vargas C.T.V, ubicado en la Avenida Este 2, Cruce con Calle Sur 25, Urbanización Los Caobos, SEGUNDO: Se condena a la parte demanda a entregar de forma inmediata en las mismas condiciones en que lo recibió, libre de per.....

SE DECLARA SIN LUGAR LA APELACIÓN Y SE CONFIRMA LA SENTENCIA APELADA

En fuerza de las anteriores, este Tribunal, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara la perención de la instancia. No hay costas por la naturaleza del presente fallo.

De la anterior decisión, se infiere que la suspensión a que se refiere el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley contra el Desalojo y Desocupación Arbitraria de Viviendas, procede solamente: Primero: Cuando el juicio no se ha iniciado, en cuyo caso debe ser cumplido el procedimiento establecido en los artículos 5 al 11, del mencionado Decreto; Segundo: Cuando el juicio está en curso, en cuyo caso el procedimiento está fijado en el artículo 12 eiusdem, en el cual implique la terminación o cese sobre la posesión legítima del bien destinado a uso de vivienda, bien sea que se encuentre tanto en ejecución voluntaria como forzosa, por lo que no se procederá a la ejecución forzada sin que se garantice el destino habitacional de la parte afectada, por ser este un derecho de interés social e inherente a toda persona. Finalmente, colige quien se pronuncia de las actas que conforman el presente asunto, que el mismo se encuentra en el estado de sustanciación, motivo por el cual este Juzgado co.....

En tal sentido, este sentenciador imparte la homologación, en base a la norma legal anteriormente transcrita, y por consiguiente, la parte actora se reserva el derecho de ejercer posteriormente la acción, entiéndase entre las mismas partes y por los mismos motivos, sin que pueda objetarse en contra de ella, la consolidación de la cosa juzgada En virtud de lo anteriormente expuesto, éste Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley DA POR CONSUMADO EL DESISTIMIENTO formulado por la abogada YASMIN CORDOBA BARRIOS, abogada en ejercicio, mayor de edad, inscrita en el inpreabogado bajo el Nro.32.804, en su carácter de apoderada judicial de la parte actora en el presente juicio, en los mismos términos expuestos. Cúmplase.- REGISTRESE Y PUBLIQUESE Dado, firmado y sellado en la Sa.....

Por los razonamientos de hecho y de derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, dicta los siguientes pronunciamientos: PRIMERO: Se declara CON LUGAR la reconvención interpuesto por la ciudadana TULA MARIA SALMERON, contra el ciudadano TOMMASO CARFORA MAPA, ambos plenamente identificados en el encabezado de la presente decisión. SEGUNDO: Se declara resuelto el Contrato de Opción de Compra Venta debidamente autenticado por ante la Notaria Publica Quinta del Municipio Baruta del Distrito Metropolitano de Caracas, en fecha 30 de Septiembre de 2.005, anotado bajo el Nº 15, Tomo 88, del Libro de autentificaciones llevado por ese despacho. Así mismo, se condena a la parte actora reconvenida a pagarle a la demandada reconviniente, la cantidad de CINCUENTA MIL B.....

Se declara SIN LUGAR la oposición a la medida cautelar de prohibición de enajenar y gravar decretada por este Juzgado en fecha 06 de diciembre de 2011; es decir, se mantiene vigente la medida antes indicada. Así se decide.

En merito de los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Undécimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, y en consecuencia, la extinción del procedimiento de conformidad con lo establecido en el artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con lo dispuesto en los artículos 269 y 271 eiusdem, produciendo los efectos de este último.

En virtud a los razonamientos anteriormente expuestos este Juzgado Cuarto de Municipio en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara la PERENCION DE LA INSTANCIA en el presente juicio. Así se decide.