En consecuencia, por las razones antes expuestas, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Lara, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA:
1. SIN LUGAR la apelación interpuesta por la abogada ROSALINDA BROVO en su carácter de apoderada judicial de la parte demandante y CON LUGAR, la apelación interpuesta por el apoderado de la parte demandada abogado MARCO ANTONIO NIEVES CARRASCO, ambas identificadas en la parte superior de esta SENTENCIA, en consecuencia,
2. SE MODIFICA la sentencia dictada por el JUZGADO CUARTO DEL MUNICIPIOS IRIBARREN DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO LARA, de fecha 08 de Agosto de de 2007, la cual se modifica en los siguientes términos: Se declara SIN LUGAR la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO de arrendamiento, intentada por CARLOS ALBERTO FERREIRA FERREIRA, MARIA OTILIA FERREIRA FERREIRA Y EDUARD.....