Por las razones expuestas, este Juzgado Octavo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara PERECIDA LA INSTANCIA y extinguido el proceso que, por NULIDAD DE ASIENTO REGISTRAL sigue EL CAFETAL CA, contra SINDICATO AGRICOLA 168 C.A., y los ciudadanos Domenico Federico Trezza, Maria Giuseppa Manzolillo de Federico, Marta Benito de Pingaron, blanca Aurora Pingaron de Castro, Maria Pingaron de Pulido, Eloise Pingaron de Duma, Maritza Pingaron Benito, Graciela Pingaron Benito, Miguel Ángel Pingaron Chacon, Michele Natalie Pingaron Chacon y Teresa de Jesús Pingaron de Pingarron.

Por lo anteriormente expuesto, este Tribunal de conformidad con el ordinal 3° del artículo 588 del Código de Procedimiento Civil, decreta medida de PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR sobre el bien inmueble que a continuación se identifica: "Un apartamento Identificado con la N° 0703, piso 7, edificio 3, Sector Cuajarito, del Conjunto Residencial Canagua, Terraza I, de la urbanización José Antonio Páez (UD-4), ubicado en la Parroquia Caricuao, del municipio Libertador, del Distrito Capital, el conjunto esta conformado por 5 edificios, siendo los linderos del mencionado conjunto los siguientes: NORTE: con talud que los separa de la calle sin nombre, SUR: con talud que lo separa de la calle Uno. ESTE: con la calle uno; y OESTE: con Talud. Dicho Inmueble o terreno mide DIECISIETE MIL SEISIENTOS ONCE METROSCUADRADOS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS (17.611,33 Mts2) se excluye del área anteriormente descrita una superficie de DOSCIENTOS VEINTICUATROS METROS CUADRADOS (224 Mts2) destin.....

Luego de una minuciosa revisión de los instrumentos cursantes a los autos, se verifica que ambas partes tienen capacidad para disponer del objeto sobre el cual versa la controversia y que el derecho litigioso puede ser objeto de esta actuación procesal. En tal virtud, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1.713 y siguientes del Código Civil, este Tribunal, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, HOMOLOGA la transacción antes referida, dando por consumado el acto, por consiguiente, se da por terminado el juicio, debiéndose considerar la presente providencia como Sentencia pasada en autoridad de Cosa Juzgada, en los mismos términos en que fue suscrita por las partes.

Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Octavo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: Su INCOMPETENCIA para conocer de la presente demanda que por Expropiación intentara la empresa C.A. Metro de Caracas, Sociedad Mercantil inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, en fecha 8 de Agosto de 1977, bajo el No. 18, tomo110-A, pasando hacer parte del Ministerio Para el Poder Popular para las Obras Publicas y Vivienda, según Gaceta Oficial de la Republica Bolivariana de Venezuela No. 38.116 de fecha 27 de Enero de 2005 y siendo la misma registrada ante la misma Oficina de Registro en fecha 19 de Noviembre de 2007, bajo el No. 05, tomo 189-A-Pro; contra los ciudadanos ANTONIO DE SOUSA SERIO, ZA.....

PRIMERO: Se suspende el presente juicio, hasta tanto las partes acrediten haber cumplido el procedimiento especial previsto en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas. SEGUNDO: Luego de lo anterior y según las resultas obtenidas, este proceso continuará su curso