Se Homologó Transacción de conformidad con el artículo256 del Código de Procedimiento Civil.

En fuerza de las anteriores consideraciones, este Tribunal, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara inadmisible la presente demanda.

En razón de todos los argumentos de hecho y de derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Segundo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara: PRIMERO: La confesión ficta de la ciudadana Evelyn Elena Banquez Cantillo; y en consecuencia, PROCEDENTE en Derecho la pretensión de desalojo, contenida en la demanda incoada por el ciudadano Acacio Da Silva Torres, ambas partes identificadas en el presente fallo.

DISPOSITIVA Por los razonamientos que se han dejado claramente establecido este Juzgado Duodécimo de Municipio de esta Circunscripción Judicial Administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: LA PERENCION DE LA INSTANCIA en el juicio que incoara el BANCO MERCANTIL C.A BANCO UNIVERSAL en contra de los ciudadanos SADIA COHEN BENAIN Y EFRAIN COHEN BENAIN, ya identificados al inicio del fallo, en consecuencia se declara: -SEGUNDO: Como consecuencia del particular anterior y de conformidad con lo previsto en el Artículo 270 del Código de Procedimiento Civil, se declara EXTINGUIDO el presente proceso, con el expreso señalamiento a la parte actora, que para volver a proponer la acción que nos ocupa, deberá dejar transcurrir íntegramente el lapso previsto en el Artículo 271 ejusdem. -TERCERO: No se hace especial condenatoria en costas dada la naturaleza del presente fallo, ello de conformidad en lo previsto en el Artículo 283 de.....

Por lo que este Juzgado Noveno de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, Declara PERIMIDA LA INSTANCIA en el presente proceso conforme a las normas citadas.- REGISTRESE, PUBLIQUESE Y DEJESE COPIA CERTIFICADA DE LA PRESENTE DECISION EN EL COPIADOR DE SENTENCIA DE ESTE JUZGADO.- Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Noveno de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Caracas a los VEINTIDOS días del mes de Enero del año Dos Mil Nueve (2.009). Años 198° y 149°.- LA JUEZ, Dra. INDIRA PARIS BRUNI EL SECRETARIO ACC, JHONME NAREA TOVAR. En esta misma fecha y siendo las 12:00 del mediodía, se registró y p.....

Por lo que este Juzgado Noveno de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, Declara PERIMIDA LA INSTANCIA en el presente proceso conforme a las normas citadas.- REGISTRESE, PUBLIQUESE Y DEJESE COPIA CERTIFICADA DE LA PRESENTE DECISION EN EL COPIADOR DE SENTENCIA DE ESTE JUZGADO.- Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Noveno de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Caracas a los VEINTIDOS días del mes de Enero del año Dos Mil Nueve (2.009). Años 198° y 149°.- LA JUEZ, Dra. INDIRA PARIS BRUNI EL SECRETARIO ACC, JHONME NAREA TOVAR. .....

Único: se DECLARA INCOMPETENTE para conocer de la presente causa en razón de la cuantía. En consecuencia, se DECLINA la competencia para conocer de la presente causa a los JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO de esta misma Circunscripción Judicial, a cuyo juzgado distribuidor de turno se deberá remitir el expediente que contiene las presentes actuaciones, una vez conste el vencimiento de cinco (5) días de despacho para la interposición del recurso especial de regulación de competencia, caso que haya lugar. Publíquese y regístrese. Por la naturaleza del fallo no hay especial condenatoria en costas.

Se dictó y publicó Sentencia Interlocutoria Con Fuerza de Definitiva Homologando la Transacción suscrita por las partes en la presente causa de conformidad con lo establecido en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil.-

Este Tribunal por imperio de lo establecido en el artículo 335 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, aplica la jurisprudencia ut supra transcrita al presente caso, y siendo que de la revisión efectuada al instrumento poder cursante a los folios 9 y 10 de la presente demanda se pudo constatar que el Abogado JUDITH RAMOS, Abogado en ejercicio, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 37.043, en su carácter de apoderado judicial de la parte demandante, aún cuando tienen facultad expresa para desistir, no tiene capacidad para disponer del objeto y del derecho en litigio por cuanto no le fue conferida expresamente dicha facultad; razón por la cual este Tribunal NIEGA la homologación del desistimiento del procedimiento efectuado en la diligencia de fecha 8 de Enero de 2.009, por el mencionada apoderada judicial de la parte demandante. ASI SE DECIDE.

Por todos los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Décimo Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR la demanda interpuesta por LORENZO HORARIO FURIATI y NANCY ANSART DE FURIATI por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE VENTA. SEGUNDO: Se condena a la parte demandada a que proceda a la protocolización por ante el Registro Publico del Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta, del documento de venta del apartamento de dos (2) niveles interconectado, identificado con la letra y números A Nueve-Tres (A9-3), ubicado en la novena y décima planta de la torre Arena, la cual forma parte del Conjunto Residencial Vacacional Solymar (Primera Etapa), ubicado en la Urbanización Dumar Country Club, en la ciudad de Porlamar, en jurisdicción del Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta, el cual se encuentra registrado a.....